О снижении ставки рефинансирования говорится в сообщении департамента внешних и общественных связей Банка России. «Указанное решение было принято в целях дальнейшего повышения доступности кредитных ресурсов для экономических субъектов и стимулирования конечного спроса. Возможность снижения процентных ставок обусловлена благоприятной тенденцией в динамике инфляции и последовательным снижением инфляционных ожиданий», — говорится в сообщении ЦБ РФ. Банк России отмечает, что дальнейшие шаги по изменению процентных ставок будут определяться развитием инфляционных тенденций, динамикой показателей производственной и кредитной активности, а также состоянием внутреннего финансового рынка.

Игорь Жигунов, заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка:

— Безусловно, очередное снижение ставки (9-е за год), показывая стремление снизить стоимость ресурса в экономике, позволит это сделать в отдельных случаях. Прежде всего, при заимствовании средств банками в рамках ЦБ, а также для коротких кредитов. Но кредитная активность, особенно в части реализации долгосрочных проектов и программ банками, по-прежнему, пока остается не столь высокой как того необходимо экономике.

На появление долгосрочного и недорогого ресурса на домашнем рынке это снижение пока никак не влияет. В целом же, политика, четко ориентированная на снижение стоимости ресурса в экономике, определенная последовательность действий в данном направлении вносят некую позитивную ноту на рынок в части формирования настроений и краткосрочной пока еще мотивации его отдельных участников. При этом стоит обратить внимание, что такое снижение не означает в этот раз пропорционального уменьшения ставок по кредитным программам на рынке. В частности по программе АИЖК базовая ставка рефинансирования снизилась менее чем на 0,1% (ранее она составляла 9,55%).

Согласно последнему аналитическому отчету, представленному Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) за период с 5 по 11 ноября, фиксированные ставки в рублях снизились в результате изменения ставок банками, тогда как ставки в долларах США остались без изменений. Средняя фиксированная ставка предложения в рублях находится на уровне 18,01%, а ставка предложения в долларах — 14,82%. Самая минимальная процентная ставка составляет 9,55%, а самая максимальная 30% годовых. Таким образом, минимальная ставка стала ниже докризисного уровня ипотечных ставок (по сравнению с февралем 2008 года) на 1,2%, а максимальная соответственно выше этого уровня на 14%.

Фото — сайт www.aif.ru