Средняя площадь арендуемого жилья в Казани за последние два года сократилась на 5%. Такой прогноз приводит сооснователь коливинг-оператора Colife Артем Бабинов, передает ТАСС. По его оценкам, к 2028 году этот показатель может уменьшиться еще на 3−5%.

Эксперт связывает тенденцию с предпочтениями молодежи и студентов, которые выбирают компактные квартиры в удобных локациях с хорошей транспортной доступностью и качественным сервисом. Лишние метры, по его словам, становятся обузой: за них нужно платить и тратить время на уборку. Доля студий и малогабаритных квартир площадью 25−28 кв. м в Казани за два года выросла с 22% до 34%, что подтверждает растущий спрос на функциональное и компактное жилье в городе.

Читайте также: «Что нового в апреле 2026?»

Аналитики «Домклик» подсчитали, что в Казани ежемесячный платеж по льготной ипотеке на небольшую квартиру составляет 36,5 тыс. рублей, тогда как средняя аренда однокомнатной квартиры — 30 тыс. рублей. Таким образом, снимать жилье в столице Татарстана на 17,8% выгоднее, чем платить по льготному кредиту.

В других городах ПФО разница менее заметна: в Перми — 7%, в Самаре — 7,5%, в Уфе — 7,6%. Исключение — Нижний Новгород, где аренда дешевле на 17%, что близко к казанскому показателю. При сравнении с рыночной ипотекой разрыв становится еще больше: в Казани платеж по рыночной ставке составляет 43,5 тыс. рублей — на 31% дороже аренды. Это самый высокий показатель среди городов ПФО.

Читайте также: «Вторичка дорожает: что происходит с ценами на жилье в крупных городах РФ».