Счетная палата сообщила о росте цен на жилье на 12% за год из-за господдержки ипотеки и застройщиков в период пандемии. Отмечается, что масштабная господдержка рынка ипотечного кредитования стимулировала рост спроса на жилье, что при недостаточном предложении в ряде регионов привело к росту цен.

При этом меры господдержки предотвратили массовое банкротство застройщиков, сохранили темпы ввода жилья на уровне 2019 года (более 82 млн кв. метров) и простимулировали застройщиков к запуску новых проектов, говорится в отчете ведомства.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2020 года установил рекорд за всю историю рынка ипотеки (1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей).

Как отмечает главный аналитик «Росбанк Дом» Ирина Бабина, 11 июня Совет директоров ЦБ РФ принял решение о повышении ключевой ставки до уровня 5,5% годовых. Одна из главных причин повышения ключевой ставки — высокая инфляция.

По ее словам, повышение ключевой ставки в значительной степени отразится на росте ставок — прежде всего на вторичном рынке недвижимости. Аналитик прогнозирует рост ипотечных ставок в этом сегменте до 9−9,5% к концу 2021 года.

В ноябре спрос на вторичное жилье в Казани вырос на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. Особенно заметен рост интереса к студиям — на 7%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис «Авито Недвижимость».

В целом, спрос на вторичное жилье увеличился в 24 из 44 крупных городов России. В Москве он вырос на 26%, в Новосибирске — на 21%, а в Екатеринбурге — на 20%. Предложение вторичного жилья в Казани увеличилось на 5% по сравнению с ноябрем прошлого года. Средняя стоимость вторичной квартиры в России в ноябре составила 7,5 млн рублей. В Казани цена на такое жилье составляет 9 млн рублей, что соответствует уровню цен в других крупных городах страны.

Ранее TatCenter писал, что в 2025 году в Татарстане направят 25 млрд рублей на доступное жилье для жителей.