22 августа вступила в силу новая программа помощи ипотечным заемщикам. На нее выделено 2 млрд рублей и планируется, что этого хватит для реструктуризации 1,3 тыс. жилищных ипотечных кредитов.
Предыдущий этап программы завершился досрочно. Он был продлен до 31 мая, но в начале марта 4,5 млрд рублей, заложенные на сокращение долга по ипотеке, кончились. Программа позволяла сократить долг по ипотеке на 20%, но не более 1,5 млн рублей.
По новой программе можно получить до 30% от остатка кредита, но не более той же суммы.
Основные необходимые условия (подробнее — в постановлении кабмина):
— Ипотечный договор оформлен более года назад;
— Жилье должно быть единственным и подходить по площади;
— Среднемесячный доход каждого члена семьи после вычета платежа должен быть меньше двукратного прожиточного минимума в регионе;
— Ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее, чем на 30%.
Изначально чиновники говорили, что в программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Однако последнее условие практически вычеркивает из программы рублевых заемщиков, потому что подавляющее большинство ипотечных кредитов погашается аннуитетными платежами.
В соцсетях уже делятся опытом подачи заявлений по новой программе. В некоторых отделениях заемщикам говорят, что условие с повышением ежемесячного платежа на 30% должно быть обязательным, в других — принимают пакет документов почти без вопросов.
В самом постановлении о программе обозначены шесть условий для участников программы. Если два их них не соблюдаются, заявления будет рассматривать межведомственная комиссия, которая начнет работать к сентябрю. Также комиссия вправе увеличить объем помощи до 3 млн рублей. Правда, создадут ее через неделю после запуска, а, как показал опыт прошлой программы, к этому времени деньги уже могут кончиться.
Тем не менее, попытаться стоит. Для начала можно позвонить на горячую линию АИЖК, где довольно доходчиво могут объяснить, подойдете ли вы под условия. Потом — сходить в банк. В некоторых сотрудники ничего не знают об этой программе, в других — принимают почти по талону. К тому же, список документов в разных банках может отличаться.
По сравнению с прошлой программой, заемщик ничего не теряет. Напомним, в первой половине года для участия было необходимо собрать выписки из ЕГРН в Росреестре. Они платные — семье с двумя детьми они обошлись примерно в 10 тыс. рублей. Из-за технических проблем с базами данных сроки получения справок увеличились с пяти рабочих дней вплоть до месяца, и многие потенциальные участники не успели подать заявления на реструктуризацию. В этот раз такие справки собирать не нужно.
Если вы подавали заявление в прошлой волне, сейчас нужно сделать то же самое — старые заявления не принимаются. Некоторые документы, например, справки о доходах, нужно обновить. Подробнее о списке всех документов можно узнать на сайте АИЖК, но его лучше уточнить в банке.
Илья Иванов
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: