Во втором полугодии 2026 года баланс между льготной и рыночной ипотекой в России окончательно восстановится. По данным ВТБ, в первой половине июня продажи банка в этих двух сегментах достигли паритета — по 7 млрд рублей. Эксперты банка ожидают, что такая динамика закрепится на всем рынке во втором полугодии 2026 года. Основные факторы — снижение ключевой ставки ЦБ и рост отложенного спроса.

Доля ипотеки без господдержки, которая в начале года составляла минимальные 18%, после корректировки условий семейной программы в феврале резко выросла. До конца первого полугодия она держится в среднем на уровне 40%. Начиная с июля ВТБ ожидает, что доля рыночных программ будет стабильно превышать 50% ежемесячно.

По оценке старшего вице-президента ВТБ Алексея Охорзина, текущий рост — не сезонное явление, а системный тренд, вызванный снижением ставки и реализацией накопленного спроса. Банк ожидает, что по итогам первого полугодия общий объем выданной ипотеки в России составит 2,1 трлн рублей — на 40% больше, чем годом ранее.

Читайте также: «Ипотека без снижения ставок: банки стали ювелирами, а не кредиторами».