Сегодня новый глава комитета земельных и имущественных отношений исполкома Казани, бывший помощник мэра по противодействию коррупции, Ратмир Шайдуллин впервые встретился с предпринимателями города и заявил, что будет делать это постоянно.

Сменив на посту попросившегося в отставку после коррупционного скандала Ирека Фаттахова, который, как сообщил Шайдуллин, теперь занимает должность советника руководителя исполкома, новый глава КЗИО заговорил об открытом диалоге с бизнесом и СМИ. Предприниматели даже заговорили о «лучике надежды» и о том, что власти, наконец, начнут к ним прислушиваться.

Шайдуллин рассказал, что комитет ждет обновление в процедурных процессах — в структуре планируют сократить срок рассмотрения проектов постановления исполкома. Сейчас параллельно согласовывают документы и в бумажном, и электронном виде. К ноябрю ожидается, что останется только электронное согласование, а это ускорит прохождение документов, пояснил глава комитета. Кроме того, к концу года завершится формирование программы электронного учета земельных участков.

Ранее Ратмир Шайдуллин создал рабочую группу по постановке на кадастровый учет свободных земельных участков, в ближайшее время информация о них будет доступна для общественности, сообщил он.

В ведомстве происходит и техническое усовершенствование — полностью будет обновлен компьютерный парк КЗИО, на что из бюджета было выделено 5,6 млн. рублей.

Руководитель комитета земельных и имущественных отношений поделился проблемами, с которыми он столкнулся на новом месте. Это огромный документооборот и большой объем дебиторской задолженности.

«Исполкому должны очень много денег по аренде земли и аренде имущества. У судебных приставов находятся 243 исполнительных листа по искам комитета. По решению суда на данный момент в бюджет должники должны заплатить порядка 180 млн. рублей. Текущая задолженность предпринимателей по земле составляет 57 млн. рублей, в начале года она составляла 100 млн. рублей. По аренде имущества текущая задолженность — 64 млн. рублей, по расторгнутым контрактам — 325 млн. рублей. Часть задолженности является безнадежной, так как некоторые предприниматели просто ликвидировались», — отмечает Шайдуллин.

Не понравилась ему практика и по беспроцентному кредиту, которую предприниматели используют при заключении договоров с городом. Этот подход будет искореняться, а подход к должникам изменится. Уже готовятся новые, более жесткие формы претензий к ним — всем направлены уведомления о необходимости погасить долг в три недели. Иначе комитет будет обращаться в суд, по решению которого имущество будет арестовываться, отметил чиновник.

В структуре будет проведена внутренняя инвентаризация для проверки состояния муниципального имущества. Причина в том, что многие муниципальное объекты используются без оформления документов.

«Они не только незаконно сидят в этих помещениях, они еще умудряются сдавать их в субаренду. Город от этого ничего не получает», — говорит Шайдуллин.

«Мне очень важно ваше мнение — как мы будем с этой проблемой бороться, самое главное, чтобы был сохранен баланс интересов муниципалитета и предпринимателей», обратился он к бизнесменам.

Предприниматели пожаловались ему на проволочки с использованием земли, незаконое присвоение городских участков, грубость сотрудников комитета и даже невозможность туда дозвониться.

Предприниматель и депутат Казанской городской думы Ильдус Янышев предложил новому руководителю революционные меры по борьбе с коррупцией — платить проценты от сделки тем, кто поймает чиновников на взятке.

«Может быть, мое предложение покажется экстравагантным, но, возможно, нужно перейти на подрядную форму работы с юридическими лицами, предпринимателями, которые бы выявляли факты нерационального использования ресурсов и получали за это вознаграждение — 15%-20%. Поверьте, если город получит 100 млн. и отдаст 30 млн., наверное, 70 млн. рублей это неплохо. Можно пойти на такой эксперимент, потому что он совершенно ничего не стоит город
у. На комиссии по законности мы эту инициативу поддержим», — сказал Янышев.

Для того, чтобы повысить эффективность управления муниципальным имуществом, Янышев советует рассматривать комитет, как корпорацию.

«Лучик надежды забрезжил что будут какие-то изменения. Мы все знаем, что с точки зрения управления муниципальным имуществом в комитете есть нюансы, пробелы, которые дают возможность кому-то зарабатывать — сотрудникам КЗИО. Даже на продлении договоров можно получить немалые суммы. Вы лучше меня знаете, что эффективность использования муниципального имущества не 100%… Наверное, здесь нужно посмотреть на комитет не как на орган муниципального управления, а как на корпорацию, которая зарабатывает деньги для города, чтобы они не уходили кому-то в карман.

Для этого необходимо полное переосмысление философии вашей деятельности и формирование другого менталитета. Нужно подумать о стимулировании. Оценка работы сотрудников должна быть другой, эта старая система. Игра стоит свеч, потому что собираемость оплаты за аренду муниципального имущества может быть повышена", — считает депутат.

Ратмир Шайдуллин рассказал, что план комитета на год по неналоговым доходам — 2,1 млрд. рублей, выполняемость плана на сегодняшний день составила 87%. За последние три недели поступления составили 150 млн. рублей. В ноябре планируется выйти на 100% выполнения плана.

Бизнесмены попросили Ратмира Шайдуллина быть более активным в соцсетях — по примеру Рустама Минниханова, который в твиттере «постоянно сообщает о том, что увидел, свои ощущения». Последння запись в микроблоге главы КЗИО датируется аж 13 августа 2012 года. На это, как рассказал чиновник, времени пока просто нет.

«Это интересное предложение, я обязательно над ним подумаю. На сегодняшний рабочий день у меня длится по 17−18 часов в сутки, поскольку я вникаю в каждый вопрос. В перспективе, когда мы наладим все процессы, я рассмотрю этот вариант».

Он пообещал, что такие встречи с предпринимателями он будет проводить регулярно.

«Мы готовы к диалогу, чтобы мы вместе развивали наш город, нам нужно вовремя подсказывать, чтобы мы дальше развивались. Будем регулярно общаться… Я очень удовлетворен результатами круглого стола, потому что я увидел, что предприниматели готовы нас слушать, и мы их готовы слушать. Это открытый диалог, мы двигаемся в правильном направлении. Сейчас самое главное понимать, что чудес не бывает. Исправить то, что накопилось годами, невозможно, мы будем к этому двигаться постепенно», — сказал Шайдуллин.

Шайдуллин поделился, что сразу же решил начать с «чистки рядов». За три недели он успел провести кадровые перестановки — теперь у главы комитета два новых заместителя — Татьяна Козловская и Роман Батыршин, который пришел на место Рустама Хабибуллина, уволившегося по собственному желанию.

Еще одно кадровое изменение связано с коррупционными фактами, которые были обнаружены за это время. Три дела по захвату земель направлены в правоохранительные органы. После служебного расследования по взятке начальнику отдела анализа и проверок использования муниципального имущества Алексею Чикирину в среду был объявлен выговор, а в четверг он написал заявление по собственному желанию. Кандидатура на эту должность уже выбрана. «Хищения земельных участков выявляются еженедельно, мы видим признаки преступления — из Росреестра к нам поступает информация, что у них есть сомнения по госактам. Мы их передаем в правоохранительные органы, потом принимаем процессуальное решение», — рассказал Шайдуллин.

«В соответствии с указом президента мы оптимизируем штатную численность. В комитете проходят сокращении, меняется и штатное расписание, которое оптимизируется для того, чтобы эффективно работал весь комитет», — рассказал Ратмир Шайдуллин.

Он подтвердил, что все сотрудники его ведомства пройдут проверку на полиграфе.