Строительство городов-спутников нельзя назвать новым трендом в градостроительстве.

Для создания особой атмосферы и обеспечения безопасности ведущих умов страны в СССР возводились наукограды, в которых проводились профильные исследования, города-спутники с узкоспециализированным производством. Имидж и статус таких городов всегда оставался на самом высоком уровне: получить работу в новом городе считалось очень престижным.

Спустя десятилетия градостроительная мода на «спутники» вернулась, как и потребность в резком и форсированном развитии страны.

«Сколково»

Одним из ярких и амбициозных проектов на территории постсоветской России стал наукоград «Сколково», возводимый недалеко от Москвы. Он позиционируется как современный научно-технологический инновационный комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий.

По замыслу проекта, в комплексе будут обеспечены особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации экономики России: телекоммуникации и космос, биомедицинские технологии, энергоэффективность, информационные технологии, а также ядерные технологии.

Напомним, федеральный закон о создании инновационного центра «Сколково» был подписан в 2010 году, некоторые сооружения будущего города уже построены.

«Иннополис»

В том же 2010 году Рустам Минниханов, президент республики Татарстан, озвучил идею создания в пригороде Казани IT-деревни, которая впоследствии была воплощена в проекте города-спутника «Иннополис». Капсулу в основание будущего инновационного города-спутника Казани в июне 2012 года заложил Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ.

В данный момент на территории будущего города ведется активное строительство первой очереди. Территория строительства располагается в Верхнеуслонском районе Татарстана, вплотную к территории бывшей деревни Елизаветино, между селами Медведково и Савино, на правом берегу реки Волга напротив Казани.

Месторасположение «Иннополиса» выбрано крайне удачно: экологически, чистый и живописный район в то же время находится относительно недалеко от центра Казани (примерно 40 км). Добраться до столицы в летний период возможно с помощью пригородных теплоходов, в городе будет доступен вертолетный транспорт, а также, в ближайшей перспективе, обозначено строительство канатной дороги между казанским речным вокзалом и поселком Верхний Услон.

Таким образом, жители «Иннополиса» не останутся отрезанными от большого города с его насыщенной культурной жизнью. Ко всему прочему, неподалеку располагается современный круглогодичный горнолыжно-спортивный комплекс «Казань», спортивные объекты Универсиады-2013 и гольф-клуб.

«Иннополис» — проект мирового масштаба, он уникален тем, что на одной площадке будут созданы условия для комфортного проживания и работы молодых ИТ-специалистов и их семей. Для них будут построены дома, детские сады, школы, оздоровительные, спортивные учреждения.

В новом городе совместно с Carnegie Mellon будет создан первый федеральный IT-университет и особая экономическая зона технико-внедренческого типа. Строительство предполагается вести в три этапа, каждый из которых будет обеспечивать ввод порядка 20 тысяч рабочих мест в области информационных технологий. Первых жителей город будет готов принять уже в 2015 году.

СМАРТ Сити Казань

Другой сопоставимый по масштабу проект города-спутника, реализуемый в Татарстане, носит название СМАРТ Сити Казань.

В отличие от «Иннополиса», делающего ставку на развитие науки, на территории СМАРТ Сити планируется создание нового городского пространства для развития деловой, образовательной, научно-исследовательской активности, в основном за счет инвестиционных привлечений. Проект учитывает последние достижения в области урбанистики и инженерной инфраструктуры.

Город будет расположен на площади около 650 га, в 3 км от Международного аэропорта «Казань» и 15 км от центра города. Через территорию СМАРТ Сити проходит железнодорожная ветка интермодальных перевозок «Аэроэкспресс», которая соединяет новый город с международным аэропортом и центром столицы.

Большое внимание при строительс
тве будет уделено объектам социальной инфраструктуры, ведь жителями нового города должны будут стать 40 тысяч человек. СМАРТ Сити Казань — это «умный город» с современными и комфортными условиями для ведения бизнеса татарстанскими, российскими и международными компаниями, а также для проживания и отдыха.

Согласно принципу зонирования территории Urbanvillages, СМАРТ Сити Казань будет разделен на несколько зон функционально различного назначения: Международный общественно-деловой центр (220 га), Центр образования и науки (209 га), Особая экономическая зона (102 га), Парковая зона (100 га).

Вдохновители СМАРТ Сити Казань делают ставку, прежде всего, на экономические показатели и доходность расположенных в будущем городе предприятий.

Исходя из перспективных отраслевых компонентов республики Татарстан, уже определены основные направления деятельности, которые будут представлены в городе. Они и должны стать экономическими точками роста для всего региона. Это производство медицинского оборудования, медико-исследовательские центры, образование в сфере медицины, туризма, высокотехнологичное производство и многое другое.

По материалам журнала «Стройэкспертиза»