С ходом строительства объектов 8 апреля ознакомились мэр Казани Ильсур Метшин, директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин.

В этом году объем инвестиций Государственного жилищного фонда при Президенте РТ по городам и районам республики составляет более 17 млрд. рублей. Из этих средств часть пойдет на строительство 10 072 квартир по социальной ипотеке. Всего по республиканской Программе планируется построить 612 тыс. кв.м. жилья.

Ильсур Метшин, мэр города Казани:

— Мы благодарны Президенту Татарстана за то, что имеем возможность строить и вводить в эксплуатацию такое количество жилья. Это беспрецедентная Программа. И по процентной ставке, и по длительности предоставления кредита аналогов в России нет.

В этом году на реализацию Программы социальной ипотеки (ПСИ) в г. Казани, согласно инвестиционным планам ГЖФ при Президенте РТ, планируется направить более 7 млрд. рублей. В течение года в столице РТ по этой Программе намерены построить свыше 300 тысяч кв.м. жилья. Если планы реализуются, то свои жилищные условия смогут улучшить более 4500 семей.

	Справка TatCenter.ru:
	В настоящее время в Казани в улучшении жилищных условий нуждается более 23 тыс. семей. Из них более 13 тыс. семей, являющихся работниками бюджетной сферы, вступили в Программу социальной ипотеки РТ. С начала действия данной Программы (2006−2008гг.) квартиры получили около 5,6 тыс. семей.

Талгат Абдуллин, директор Государственного жилищного фонда при Президенте РТ:

— Темпы жилищного строительства из-за недееспособности кредитной системы резко упали. Наша Программа в этом плане уникальна. Она функционирует не зависимо от негативных явлений.

Сдать двойной объем жилья в Казани стало возможно за счет того, что акценты в этом году сместились в сторону столицы. У нас упали объемы в других городах. Вливания из республиканского бюджета уменьшились. Все это фактически будет возведено за счет фонда. Из предполагаемых 17 млрд. рублей около 3 млрд. — средства предприятий. Основная часть — это средства населения. Если возникнет необходимость, мы позаимствуем у банков еще 2 млрд. рублей, но пока такой необходимости я не вижу.

Что касается повышения цен на жилье, то я думаю 50 тыс. рублей квадратный метр жилья стоить не будет ни в этом, ни в следующем году. Сегодня мы строим квадратный метр за 22 тыс. рублей. Эта тенденция сохранится. Прежде всего, параметры цены строительства будут соответствовать реальным экономическим показателям.

Первым объектом, с которым сегодня ознакомили мэра, стало строящийся 18-ти-этажный монолитный дом на улице Глушко. Кроме 479 квартир, в нем будут располагаться и нежилые помещения, которые займут первый этаж. Инвестор -ГЖФ при Президенте РТ. Заказчик — ОАО «Жилищная инвестиционная компания г. Казани». Генподрядчик — ООО «Казаньцентрострой».

К моменту визита гостей работа на стройке кипела и была прервана лишь на несколько минут церемоний. Как сообщил генподрядчик, кризис их коснулся, но в чем именно, отвечать отказался. Однако строительство будет законченно в срок — к декабрю 2009 года.

Азат Нигметзянов, генеральный директор ООО «Казаньцентрострой»:

— Кризис нас тоже не обошел стороной, но пока мы держимся в графике. Цены на стройматериалы понизились в какой-то момент. Это помогло сэкономить средства, но сейчас пошел обратный процесс. Возросла стоимость металла и цемента.

Также дома будут строиться в Советском (микрорайоны «Азино-1», «Азино-2», ул. 2-я Азинская, пос. Дербышки) и Авиастроительном районах. Чиновники настроены решительно и оптимистично. Обещали сделать все возможное и невозможное, ведь среди объектов — школа. Та, что была, уже два года закрыта, а вокруг нее — новостройки. Территория будущей школы будет занимать более 15,6 тыс. кв. м, из которых 3 тыс. кв. м займет здание самой школы, а на остальной земле разместится школьный бассейн. Предполагается, что 1 сентября этого года ее порог переступит 500 учащихся. Стоимость строительства школы оценивается почти в 240 млн. рублей.

Картина, открывшаяся взору комиссии, вызвала некоторое недоумение. Оказалось, что уже несколько месяцев стройка стоит — нет средств. Охранник объекта пожаловался, что уже четыре месяца живет без зарплаты.

Рустем Зайнуллин, генеральный директор ООО «Казанское ССМУ «СоюзШахтоОсушение»:

— Кроме средств, которые вложила в строительство школы наша организация, для его завершения требуется еще 160 млн. рублей. Их обещал Государственный жилищный фонд. Это 65 процентов от необходимого объема. Если бы не кризис, то мы ее достроили бы сами.

Ильсур Метшин:

— Мы не впервые на этом объекте. Действительно, из-за проблем с финансированием, строительство было приостановлено. Однако у нас есть полная уверенность, что 5 августа учителя уже будут развешивать занавески на окнах новой школы, а 1 сентября ее порог переступят учащиеся.

В этом году Программа как никогда важна. Триста тысяч квадратных метров жилья ни по программе «ветхости», ни социальной ипотеки мы еще за год не вводили.