Вопросы обеспечения многодетных семей Казани бесплатными земельными участками обсудили в понедельник, 4 июля чиновники исполкома. Напомнив, что эта работа в столице Татарстана ведется с 2012 года, власти констатировали: количество многодетных семей растет быстрее, чем количество участков.

За 4 года очередь семей на получение участков выросла в 8 раз

Глава комитета земельных и имущественных отношений Казани Ренат Галяутдинов рассказывает, что в текущем году на предоставление бесплатного земельного участка было подано 9678 заявок, 8358 из которых — включены в списки.

«Несмотря на то, что город сталкивается с проблемами по предоставлению земельных участков, эти осложнения скрашивает беби-бум, который наблюдается в городе последние несколько лет», — полагает мэр Казани Ильсур Метшин.

В настоящее время 2935 земельных участков с учетом всех необходимых условий по обеспечению социальной и инженерной инфраструктурой уже предоставлены многодетным семьям. Так, 1830 семей разделили 300 га земли в поселке Каймары Высокогорского района, еще 1105 семей — 166 га севернее поселка Сокуры Лаишевского района РТ.

«Указанные территории многодетными семьями уже осваиваются. На территории поселка Сокуры осваиваются 25 участков, а на территории поселка Каймары проходит возведение жилья на 20 участках», — говорит Галяутдинов, по словам которого для индивидуального жилищного строительства здесь запланирована постройка 6 школ и 11 детских садов.

Чтобы обеспечить землей всех желающих, муниципальным комитетом принимается новая дополнительная территория в тех же районах площадью 177 га (севернее поселка Сокуры) и 53 га (восточнее поселка Каймары).

Из указанных частей принято пока 42 га. Как поясняют чиновники, оставшаяся часть территорий будет принята в августе — сентябре текущего года.

«Федералы» поделились землей

Под участки для казанских многодетных семей переданы земли, находящиеся в собственности РФ, общей площадью 639,2 га.

Новые никем не освоенные земли расположены вблизи жилого массива Константиновка и Больших Дербышек Казани, а также в Дачном и Красносельском сельских поселениях Высокогорского района республики. Благодаря передаче республике этих территорий более 2,8 тыс. многодетных семей Казани смогут получить бесплатные участки, ожидают в исполкоме. Их распределение начнется уже в сентябре этого года.

Как отметил Галяутдинов, уже есть примерные планы по разработке инфраструктуры указанных жилых массивов. Однако Ильсур Метшин выступление коллеги поправил — окончательного решения пока нет, признался мэр. Строительство подъездных дорог, прокладка газопровода или канализации, обеспечение электричеством — это неподъемная ноша для муниципалитета и очень тяжелый вопрос для республиканского бюджета.

«Мы никого не собираемся вводить в заблуждение — пока решения нет. Муниципалитет даже с республикой без участия федерального центра, средств самих собственников не сможет решить эту проблему. Что-то должно появиться такое [программа, ред.], как капитальный ремонт жилого фонда», — заявил мэр, добавив, что без федеральной программы вопрос коммуникаций не решить.

В отношении того, кто именно может претендовать на полученные от федералов земли, чиновники заявили: «чем больше детей», тем у многодетной семьи больше шансов получить участок.

Так, в Константиновке участки будут получать семьям, в которых пять и более детей, а в Дербышках — семьи, где четыре и более детей.

По предварительным оценкам чиновников, планируется обеспечить жильем в Константиновке 157 семей и 308 в Дербышках. Эти территории уже занесены в перечень утвержденных участков.

Помимо этого, на сегодня в собственность муниципалитета Казани принята дополнительная территория в Высокогорском (восточнее поселка Каймары) и в Лаишевском (севернее поселка Сокуры) районах Татарстана общей площадью в 219 га. Еще 11 га будет переведено в муниципальную собственность в августе — сентябре 2016 года. Благодаря этому земли смогут получить еще более 1,5 тыс. многодетных семей.

В настоящий момент, как рассказали в исполкоме, ведется разработка проектов планировок и межевания территорий. Распределение этих участков также планируется начать в сентябре этого года.

Многодетные семьи продают бесплатные участки

После регистрации права собственности граждане вправе самостоятельно распоряжаться полученным от государства участком. Как констатируют в исполкоме, новые собственники зачастую продают землю через сайты бесплатных объявлений. Стоимость таких участков варьируется от 300 до 800 тыс. рублей.

В мэрии полагают, что участки не пользуются должным спросом из-за «транспортного вопроса». Поэтому, как отметил Галяутдинов, семьи, у которых 5 или более детей, будут обеспечены участками, расположенными ближе к городу.

Добавим, что многодетные семьи могут подать документы на право получения бесплатного земельного участка в электронном виде на официальном портале государственных и муниципальных услуг РТ.

Также на сайте Комитета земельных и имущественных отношений можно ознакомиться со списком документов, необходимых для постановки на учет по бесплатному предоставлению земельных участков, и картой распределяемых участков.

Наталья Крылова