Власти Татарстана намерены повысить активность, в том числе, жителей республики по выявлению бесхозных объектов недвижимости и земель. Возвращение последних в статус муниципальных и республиканских гарантирует казне Татарстана дополнительные поступления, прежде всего, в виде налогов. Глава Минземимущества РТ Азат Хамаев настоятельно рекомендовал муниципалитетам присмотреться к опыту Казани, поскольку в большинстве районов работа по поиску «потерянных» земель проводится плохо.
«В рамках акции „Народная инвентаризация“ было выявлено 1113 неиспользуемых земельных участков, зданий и помещений. Активнее всего жители проявляют себя в Арском, Бавлинском, Высокогорском, Дрожжановском, Нижнекамском и Тукаевском районах республики. В то же время, в большинстве муниципальных районов Татарстана эта работа проводится недостаточно эффективно», — констатировал Хамаев.
Оказалось, что сразу в шести районах республики не зафиксировано ни одного обращения от граждан. Нет обращений — нет результатов. «Предупреждение» от министра получили Актанышский, Менделеевский, Мензелинский, Пестречинский, Черемшанский и Ютазинский районы РТ.
В ведомстве нашли способ вывести работу глав районов с населением на более качественный уровень. Своеобразный «урок» чиновникам республики в рамках организованного в министерстве круглого стола преподал инициатор «Народной инвентаризации» — глава КЗИО исполкома Казани Ратмир Шайдуллин.
Шайдуллин рассказал об итогах первого и второго этапов «Народной инвентаризации» в Казани, а также об алгоритме возврата под крыло города «потерянных» земель. Озвучив цифры, глава КЗИО, между тем, предупредил республиканских коллег, что с каждым объектом нужно тщательно работать и изучать его, дабы «не нарушать права третьих лиц». Иначе многочисленных судебных исков избежать не удастся.
Интересно в докладе Шайдуллина прозвучал опыт Казани, полученный в рамках второго этапа «Народной инвентаризации». Напомним, тогда помимо поиска бесхозных земель и объектов недвижимости городские власти сделали акцент на устранении незаконных киосков и автостоянок.
Как оказалось, попали в точку — поток жалоб от горожан в комитет не прекращается до сих пор. Жалуются казанцы на ларьки, продающие по ночам алкоголь в обход действующего закона и нелегально подключающиеся к домовым электросетям, за что платят рядовые жильцы. А также на дворовые автостоянки, которые незаконно взимают или попросту вымогают деньги за «охрану» автомобиля.
«За время первого этапа акции было принято и обработано 798 обращений граждан. А по итогам второго этапа у нас было принято уже 950 обращений, в том числе, 341 жалоба по торговым павильонам и 517 — по незаконным парковкам и стоянкам. Остальные обращения касались, в основном, гаражей и пустующих захламленных участков», — рассказал глава КЗИО.
По заверениям Шайдуллина, «Народная инвентаризация» принесла Казани «реальный эффект», и останавливаться на достигнутых результатах город не будет.
Прежде всего, продолжится активная работа в отношении нелегальных ларьков и автостоянок. Так, за шесть месяцев 2014 года в Казани снесено 326 незаконно установленных объектов мелкорозничной сети. А после проверок дворовых автостоянок, по словам Шайдуллина, в Казани начался «передел рынка» — у парковок хаотично меняются хозяева, либо стоянки «переезжают» на новые места.
«Нас это не устраивает, муниципальная земля должна быть в собственности города», — подчеркнул Шайдуллин, воздерживаясь от дальнейших комментариев. Между тем, глава КЗИО намекнул, что вопрос по автостоянкам находится под контролем не только городских властей, но и правоохранительных органов.
Кроме того, «Народная инвентаризация» помогла выявить многомиллионные хищения объектов муниципального имущества.
Напомним, в конце прошлой недели стало известно об уголовных делах в отношении экс-сотрудника Росреестра РТ и трех его подельников, подозреваемых в мошенничестве при оформлении в собственность муниципальной недвижимости. Подозреваемые путем внесения недостоверных сведений в Единый госреестр прав, а также предоставления подложных документов, незаконно завладели правом собственности сразу на семь объектов муниципальной недвижимости.
«В большинстве районов Татарстана, как и в Казани, вопрос регистрации права собственности в Росреестре не стоял на первом плане», — пояснил порталу TatCenter.ru Ратмир Шайдуллин.
По словам главы КЗИО, всего в ходе инвентаризации в Казани было выявлено порядка 16 объектов, которые при запросе в Россреестр оказались оформлены на посторонних лиц. Шайдуллин не исключает вероятность появления новых уголовных дел. А общий ущерб от хищений, причиненный бюджету Казани, по его оценкам может составить от 100 до 300 млн рублей.
Добавим, что помимо налаживания каналов взаимодействия с рядовыми жителями республики, которые являются непосредственными участниками «Народной инвентаризации» (кстати, самые активные в поиске «потерянных» земель граждане награждаются призами и подарками, — ред.), глава КЗИО казанского исполкома рекомендовал и самим чиновникам быстрее включиться в работу.
«Муниципалитетам необходимо выявлять бесхозные участки и регистрировать право собственности, чтобы оно было законным. Для муниципалитетов это очень важно потому, что может получиться обратная ситуация — если, например, объект похитили, а муниципалитет не принял мер по регистрации, это может быть истолковано как халатность муниципалитета. Именно поэтому мы активно все регистрируем, ставим на учет. До конца года мы планируем зарегистрировать все объекты недвижимости и все земельные участки поставить на кадастровый учет. Чтобы у нас не было „белых пятен“. Потому что „белые пятна“ — это создание условий для хищений», — резюмировал Ратмир Шайдуллин.
Юлия Амочаева
Фото: mzio.tatarstan.ru
