Новости
20 Марта 2019, 16:15

Путин поручил распространить ипотечные каникулы на действующие кредиты Но платить все равно придется

Эксперты предупреждают заемщиков, что каникулы — не освобождение от платежей, а перенос их на более поздний срок или перераспределение.

Президент России Владимир Путин в ходе заседания правительства 20 марта предложил распространить ипотечные каникулы на действующие кредиты. Речь идет о заемщиках, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

«При принятии закона прошу депутатов Государственной Думы исходить из того, что ипотечные каникулы будут распространяться на все ипотечные кредиты, в том числе и выданные ранее», — сказал Путин и выразил уверенность, что депутаты Госдумы поддержат проект закона.

Ранее в феврале спикер Госдумы Вячеслав Володин и председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко внесли в нижнюю палату российского парламента законопроект об ипотечных каникулах. Документом предлагается установить льготный период сроком до полугода, в рамках которого граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер. Рассматривать такие обращения банки должны в течение пяти дней.

Ипотечные каникулы — не освобождение от платежей, а перенос их на более поздний срок или перераспределение, подчеркивают опрошенные TatCenter эксперты.

«Ипотечные каникулы — термин, который означает, что в течение некоторого времени заемщик может сделать перерыв в своих платежах по ипотечному кредиту. В течение этого перерыва заемщик может не гасить либо основное тело долга, либо не вносить весь платеж», — пояснил депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков.

Он рассказал TatCenter, что речь идет о каникулах сроком на шесть месяцев. «В случае, если за это время человек так и не нашел работу, ипотечные каникулы могут быть продлены — еще на полгода. Мера будет очень полезна россиянам, которые находятся в ипотеке и у которых произошел какой-либо сбор в получении доходов», — считает Аксаков.

Региональный директор-руководитель Ипотечного центра г. Казани «Национальная Фабрика Ипотеки. Ипотека 24» Рузэль Насыбуллин добавляет, что ипотечные каникулы по проекту закона предоставляются гражданам только при соблюдении определенных в документе условий.

«Далее заемщик обязан будет уплатить все суммы и проценты, указанные изначально в договоре, и соответственно срок кредита увеличивается на срок, необходимый для их уплаты».

В числе условий для получения ипотечных каникул Рузэль Насыбуллин называет:

заемщик является физическим лицом;

кредитный договор заключен не в целях предпринимательства;

ранее ипотечные каникулы не оформлялись по данному договору (по одному договору изменить условия уплаты можно один раз);

объектом ипотеки является единственное пригодное для проживания жилье гражданина;

заемщик находится в трудной жизненной ситуации (это статус безработного, признание заемщика инвалидом 1 или 2 группы на основании заключения медико-социальной экспертизы, смерть трудоспособного близкого родственника, имевшего иждивенцев, наступление временной нетрудоспособности на срок более 2 месяцев подряд, снижение заработка заемщика или его супруга, супруги более, чем на 30%).

«В итоге заемщик получает время на решение своих материальных проблем. Однако срок льготного периода представляется достаточно кратким, к тому же все обязательства заемщика сохраняются в их первоначальном виде, а срок возврата кредита увеличивается. Пока в законопроекте не установлена обратная сила закона к правоотношениям, возникшим до его принятия, но законодатели рекомендовали банкам применять нормы о каникулах и к старым договорам», — заключает эксперт.

Динара Сафина

Новости
10 Августа 2020, 11:22

Зампрокурора РТ стал Алексей Заика

С 2015 года эту должность занимал Марат Долгов.

Заместителем прокурора РТ стал старший советник юстиции Алексей Заика. С 2015 года эту должность занимал Марат Долгов, который вышел в отставку 25 мая.

Приказ о назначении подписал генеральный прокурор РФ Игорь Краснов. Прокурор РТ Илдус Нафиков представил Алексея Заику коллективу ведомства.

Заика Алексей Михайлович

Заместитель прокурора РТ

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: