Средствами материнского капитала разрешили оплачивать и основное тело кредита при покупке жилья, и проценты по ипотеке — накануне премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал соответствующее постановление.

Согласно изменениям, маткапитал (429 408,50 руб в 2014 году — ред.) можно пустить на погашение основного долга и процентов по займам на строительство или приобретение жилья, предоставленным по договору займа. При этом договор может быть заключен не только с банком, но и с микрофинансовой организацией, кредитным потребительским кооперативом или «иной организацией, осуществляющей предоставление средств по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой».

В документе есть одно важное условие — лицу, получившему сертификат, необходимо предоставить документ, подтверждающий получение займа. Средства маткапитала будут направлены на данные цели лишь путем безналичного перечисления на счет в банке. Никаких наличных расчетов.

Эксперты называют постановление «запоздало-формальным» и подчеркивают, что документ попросту узаконит и так существующую практику.

Как пояснил порталу TatCenter.ru начальник отдела розничных продаж УК «СОЛИД Менеджмент» Сергей Звенигородский, маткапитал используется уже не один год и граждане сетуют на сложности с его обращением, поэтому появление изменений вполне закономерно.

«Изменения упрощают использование маткапитала для граждан и дают им больше реальных возможностей по улучшению жилищных условий», — считает Звенигородский.

Такого же мнения придерживается и аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин, по словам которого расширение возможностей использования средств материнского капитала, безусловно, актуальная инициатива, которая позволит также повысить эффективность целевых субсидий. При этом аналитик не исключает и дальнейшего расширения списка вариантов применения маткапитала.

Напомним, в стране обсуждаются самые различные инициативы по его использованию — от финансовой базы для переезда семьи в другой регион или для открытия собственного дела, до направления средств на отдых матери и ребенка в санаториях, например, Крыма.

По словам помощника председателя правления ОАО «ИнтехБанк» Рената Шакирова, для банковского сообщества данный документ ничего не меняет, а вот деятельность на этом поприще МФО и иных организаций теперь приобрела законные черты.

Между тем, эксперты продолжают считать сферу обращения средств материнского капитала высокорискованной с точки зрения махинаций с сертификатами и их «обналичкой».

По словам Сергея Звенигородского, «возможность „отмыва“ средств маткапитала подписанием данного постановления не исчерпана». «Чтобы это произошло, необходимы изменения и в других постановлениях и законах», — считает эксперт. Максим Клягин также не сомневается, что правительство и дальше будет вводить ограничения и дополнительные механизмы контроля, ориентированные на защиту прав граждан и предотвращение случаев неправомерного использования средств маткапитала. Причина тому — мошенничества с сертификатами, непрозрачность работы в сегменте и неоднозначность толкования законодательства.

Напомним, последний крупный скандал, связанный с маткапиталом, произошел в ГК «Центр Микрофинансирования» Павла Сигала, который обвиняется в мошенничестве с сертификатами. В казанском офисе компании прошли очередные обыски, о чем портал TatCenter.ru писал ранее, а пресс-служба центра распространила сообщение, в котором говорится, что «исходя из состава изъятых документов, в ГК „Центр Микрофинансирования“ однозначно трактуются подобные действия как желание полностью уничтожить крупнейшую микрофинансовую компанию страны».

Пока суд да дело, эксперты отмечают, что различные измерения демонстрируют, что, несмотря на определенные, в первую очередь, законодательные, недостатки, данный инструмент социальной поддержки населения остается более чем целесообразным.

Максим Клягин, ссылаясь на статистику Росстата, говорит, что с момента введения программы в стране вырос суммарный коэффициент рождаемости. «Естественно, на динамику повлиял и общи
й экономический рост, тем не менее, вклад именно материнского капитала представляется значительным».

Подтверждает слова аналитика и статистика по Татарстану. Так, на начало апреля этого года в республике сертификат на семейный капитал получили уже 150 тысяч семей. Воспользоваться им успели 103 тысячи семей. Примечательно, что абсолютное большинство получателей сертификатов в РТ, а именно 99,7%, направили средства на улучшение жилищных условий и погашение жилищных кредитов.

Юлия Амочаева