Об этом на «деловом понедельнике» сообщил начальник Управления архитектуры и градостроительства Эрнст Мавлютов.

Генплан, экономическое и социальное развитие Казани, в частности, оговаривает сроки и порядок проведения строительных и ландшафтных работ.

Стоимость выполненных работ — 5,1 млн. рублей. На завершение генплана требуется еще 14,6 млн. рублей. Документ должен пройти согласование с Кабинетом министров Татарстана, отраслевыми министерствами, заинтересованными организациями.

Уже выполнена схема положения города в системе расселения, есть варианты территориального и планировочного развития Казани, вырисован опорный план использования территорий города. Причем, последний содержит рекомендации относительно эксплуатации земель для жилья, промышленности, коммунально-складских помещений, водоемов, лесов и посадок.

Также разработан проект оценки территориальных резервов, имеется картограмма существующих автомобильных потоков, сети городского транспорта, магистральной сети и главных сооружений инженерных коммуникаций. Составлена характеристика земель по инженерной геологии, территории разграничены по собственности и обеспеченности коммуникациями.

Проведен ряд анализов — демографической ситуации, стоимости земель, к примеру, для жилья, торговли, общественного питания. Специалисты подготовили график корректировки памятных зон в истории культуры, разработан план охраняемых территорий.

Оценено воздействие на окружающую среду работ по генеральному плану Казани. Тщательной проверке подверглись некоторые объекты города — их внесли в документ как представляющие потенциальную опасность для жизни и здоровья жителей Казани. Генплан содержит также предложения по снижению риска возникновения чрезвычайных ситуаций и экологических катастроф.

К слову, специалисты Казани должны были начать разрабатывать систему документов генерального плана уже в 1992 году, за два года до окончания срока действия старого пакета документов сроком действия 25 лет. Все основные положения нового плана были сформулированы в рабочей программе, утвержденной в ноябре 1994 года. Сначала была утверждена долгосрочная градостроительная политика города по функциональному использованию территорий, экологическому и экономическому развитию. Позже были разработаны и остальные составные генплана.

Однако требования ужесточились, и уже готовый план не соответствовал нормам Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации. Поэтому в начале 2002 года было принято решение о составлении нового генерального плана. Победителем закрытого конкурса на право разработки документа стал институт «Казгражданпроект».

Ориентировочно, план должен был появиться к 2005 году. Ожидалось, что на все работы будет затрачено 60 млн. рублей. В 2003 году был получен аванс в 76 млн. рублей, вместо планировавшихся 20 млн. рублей. Через два года было получено еще 14,7 млн. рублей. Несмотря на превышение ожидаемых расходов, денег все равно не хватило. Недостаток финансирования и привел к срыву сдачи к установленному сроку.

Четыре года назад был создан консультативно-экспертный совет из 19 человек, в составе которого были представители Российской академии архитектуры и строительных наук, министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана, администрации Казани. Полномочия председателя взял на себя глава города.

В 2004 году исходные данные были собраны, консультативно-экспертный совет обсудил концепцию генплана до 2050 года. Концепцию одобрили и приняли как основу для дальнейшей работы.