Генплан рассчитан на население численностью 150−160 тысяч человек. Значительное расширение территории ожидается в сторону дороги Елабуга — Казань. Например, в микрорайоне 4/10 планируется ввести в эксплуатацию около 185 тысяч кв. м. жилья. Сегодня ведутся земляные работы на территории 4-го микрорайона, около кольцевой дороги. Здесь будут возводиться 5 десятиэтажных домов. На сегодняшний день перспективная зона строительства открывается в микрорайоне Танайка и в так называемой Колосовской зоне. В городе будут строиться как высотные, так и малоэтажные и индивидуальные дома. Историческая часть города в основном будет представлять собой зону отдыха, где расположатся гостиничные комплексы, рестораны, кафе, места развлечений. Сегодня разрабатывается детальный план перспективной застройки, поэтому руководителям предприятий города и предпринимателям было предложено собрать заявления от работников, желающих построить индивидуальное жилье. Реализация генерального плана требует огромных средств. Например, только для подведения инженерной инфраструктуры на зону перспективной застройки в 4-м микрорайоне требуется более 400 миллионов рублей (Татар-информ).