Жилищно-коммунальный комплекс, по мнению Марата Хуснуллина, устойчиво работал в прошедшем году. Так, была начата приватизация водоканализационных и энергоснабжающих предприятий, продолжена экспертиза затрат производства и поставки услуг, экспертиза тарифов, продолжен аудит финансово-хозяйственной деятельности предприятий и их финансовая стабилизация.

Общий объем услуг и работ по отрасли, учитывая снижение объемов потребления воды населением и того, что из доходов отрасли были исключены объемы строительно-монтажных работ, составил 15,6 млрд руб. (включая поставку электроэнергии) и вырос на 24\%. Кроме того, в результате принятых мер по финансовому оздоровлению кредиторская задолженность в целом по отрасли по сравнению с началом 2004 года сократилась на 11,8\% и составила 5,45 млрд руб. Разрыв между кредиторской и дебиторской задолженностью сократился в 2,2 раза и составил 781 млн руб.

В целом отрасль была профинансирована на уровне 102,6\%, а собираемость текущих платежей увеличилась и составила 98\%, в том числе платежей населения — 97\%, объектов соцсферы — 107\%, прочих плательщиков — 95\%.

По информации Госкомстата РТ, по городам Приволжского Федерального округа в 2005 размер платежа за ЖКУ (с учетом равных нормативов потребления) с человека в месяц составил 406,85 руб., как и в 2001—2004 годах он является наименьшим среди городов округа (самый высокий, например, был зафиксирован в Перми — 594 руб.).

Не обошли вниманием власти и малоимущие семьи татарстанцев. Всего на предоставление субсидий в соответствии со стандартами, установленными федеральными органами из бюджета РТ, было предусмотрено 367 млн руб. Дополнительно республиканскими нормами выделено средств на субсидии гражданам в размере 1 млрд руб. Кроме того, республиканским бюджетом при условии среднедушевого дохода семьи не более 3 200 руб. и наличии централизованного отопления (190 тыс. семей) предоставляются дополнительные субсидии на оплату отопления сверхнормативной площади в пределах 50\% нормы.

Впрочем, невзирая на то, что все в сфере ведения Министерства строительства обстоит хорошо, министр отметил, что хотя уровень износа основных фондов водопроводных сетей и сооружений снижен на 1,1\%, это все-таки составляет внушительный коэффициент — 50\%.

Так, на сегодняшний день протяженность ветхих водопроводных сетей составляет 3 319,6 км (35,9\% от общей протяженности), ветхих канализационных сетей — 839,4 км (25\%). Также по-прежнему серьезной проблемой остается обеспеченность населенных пунктов РТ очистными сооружениями канализации. Перегружены 40\% действующих очистных сооружений канализации, 42\% эксплуатируются 25 и более лет, поэтому требуют срочной замены или реконструкции. В целом же износ канализационных сетей достигает 25\%, износ очистных сооружений канализации и канализационных насосных станций сохранился на уровне 50\%.

Что же касается тепловых сетей, то в этой сфере ситуация обстоит следующим образом. Так, анализ вложенных средств в развитие и модернизацию систем теплоснабжения показывает, что они в основном направлялись на поддержание устойчивого и надежного теплоснабжения. Показатели энергоэффективности изменились мало. В первую очередь это обусловлено большим износом оборудования, принятого на баланс ПТС от различных ведомств бюджетных организаций. Практически все они находились либо в аварийном состоянии, либо имели сверхнормативный износ. Впрочем, средний износ по итогам года с 53\% снизился до 49\%.

Весьма важным называется и вопрос капитального ремонта жилого фонда. Так, проведение этого мероприятия является одним из основных требований граждан по повышению качества предоставляемых услуг ЖКХ. Одной из причин некачественного исполнения обязательств по обслуживанию жилищного фонда является недофинансирование. Поэтому впервые в 2004 году введен Федеральный стандарт, по которому жильцы за ремонт и поддержание дома в надлежащем состоянии платят ежемесячно 2,6 руб. на 1 кв. м общей площади жилья, в 2005 году — 2,8 руб. Однако несмотря на все трудности, показатель ремонтируемого жилья в республике в год (2\%) гораздо выше аналогичного показателя по РФ (0,5\%).

Также за 2004 год Государственной жилищной инспекцией было обследовано 6283 жилых домов, за это время было выявлено более 27 тысяч нарушений содержания жилищного фонда. Одним из недочетов прошлого года Министерством строительства также называется то, что Управлением государственной вневедомственной экспертизы республики по строительству и архитектуре за 2004 год было обнаружено достаточно нарушений. Так, завышение сметных стоимостей в общем зачете составило цифру — 993,71 млн руб. (при общей заявленной сметной стоимости 7 492,42 млн руб.).

По словам Марата Хуснуллина, заслугой министерства является наличие в практически каждом городе республики полигона ТБО. За последние 5 лет объем сбора отходов увеличен на 31\%. Министерством прорабатывается вопрос о привлечении инвестиций на строительство предприятий по переработке отходов для городов: Казань, Зеленодольск и Азнакаево. Также ведется проектирование мусоросортировочного завода для Нижнекамска. Уже определено, что альтернативным путем решения вопроса организации сбора и сортировки отходов является безконтейнерный и селективный сбор ТБО от населения. Он уже применяется в Набережных Челнах, Нижнекамске, Альметьевске, Заинске, Нурлате, Елабуге и других городах республики.

В 2004 году завершена программа оснащения государственного жилищного фонда РТ объектовыми приборами учета расхода воды. Это позволило нормализовать потребление воды населением: теперь даже с учетом ежегодного прироста объемов жилья потребление воды населением от централизованных источников снижается. Это очень важное для республики достижение.

По оценкам министра строительства и по оценкам других специалистов этой области, Программа действий Министерства строительства РТ 2004 года выполнена полностью, а переходящие мероприятия (5\%) включены в Программу действий на 2005 год.