В течение 2022 года население Татарстана увеличилось на 115,2 тыс. человек или на 3%, сообщил территориальный орган Федеральной службы государственной статистики республики. Согласно предоставленным данным, к началу 2023 года общая численность жителей региона превысила 4 млн человек.

Рост населения отмечен в 25 муниципальных образованиях, в то время как в 20 районах наблюдалось сокращение населения. Казань несильно увеличила свое население, добавив 55 тыс. человек и достигнув отметки в 1,314 млн человек.

При этом прилегающие к столице РТ районы, такие как Высокогорский, Верхнеуслонский, Лаишевский, Зеленодольский и Пестречинский, показали положительную динамику роста.

Согласно данным экспертов, на которые ссылается «РИА Новости», Казань оказалась в числе городов, где вложения в малогабаритное жилье — площадью до 32 кв. м — для последующей сдачи в аренду наименее выгодны. В столице РТ срок окупаемости такой недвижимости составляет 16,7 года, а годовая доходность — всего 6%.

Худшие показатели зафиксированы в Сочи, где доходность не превышает 5,1%, а окупаемость растягивается на 19,6 лет. Чуть лучше ситуация в Санкт-Петербурге — 5,2% и 19,1 года, Севастополе — 5,3% и 18,8 года, Владивостоке — 5,5% и 18 лет. Далее следуют Нижний Новгород — 6% и 16,8 года, Казань — 6% и 16,7 года, Симферополь — 6,1% и 16,5 года, Калининград — 6,2% и 16 лет, Курск — 6,3% и 16 лет, и Белгород — 6,5% и 15,5 года. Наиболее привлекательными для инвестиций признаны Нижний Тагил, где окупаемость достигается за 9,4 года при доходности 10,6%, а также Якутск — 9,9 лет и 10,1%, Астрахань — 10 лет и 10%, Хабаровск — 10,4 года и 9,6%, Смоленск — 10,5 лет и 9,6%, Мурманск — 10,5 лет и 9,5%, Томск — 11 лет и 9,1%, Новокузнецк — 11 лет и 9,1%, и Оренбург — 11,2 года и 8,9%.

Читайте также: «Спрос просел на 40−50%: девелоперы Татарстана переходят к гибким схемам».