В июне 2009 г. общий объем рынка складской недвижимости Казани оценивался в 355 тыс. кв. м. Всего год назад в столице РТ было анонсировано строительство пяти крупных объектов, со сдачей которых объем предложения увеличился бы до 600 тыс. кв. м, вспоминают аналитики. Кризис внес коррективы: запрашиваемая арендаторами площадь сократилась в среднем с 10 тыс. до 1500 кв. м, в результате чего на рынке образовались невостребованные площади. По данным эксперта издания, в начале 2009 г. арендные ставки еще были на уровне $ 100−110 за 1 кв. м в год (без эксплуатационных услуг и НДС), в июне же 2009 г. о ставке выше $ 90 за 1 кв. м «арендаторы и слышать не хотят». Впрочем, говорит аналитик, некоторые девелоперы официально не демпингуют, а «проявляют гибкость в других условиях аренды». «Одни собственники соглашаются на заключение договоров аренды в рублях — фиксируют курс, и тогда чистая ставка равняется 280 руб. за 1 кв. м в месяц, хотя затем они пролонгируются в евро и долларах. Другие впервые пошли на заключение краткосрочных договоров — от одного года», — перечисляет эксперт. По прогнозам опрошенных «Ведомостями» участников рынка, борьба за клиента в ближайшие несколько лет развернется среди уже действующих игроков.