Минфин РФ предлагает продлить действие программы льготной ипотеки на новостройки по ставке не более 6,5% до 31 декабря 2021 года. Документ опубликован на портале проектов нормативно правовых актов.

Сумму кредитов по программе предлагается увеличить с 900 млрд рублей до 2,8 трлн рублей.

Предложение уже поддержали российские банки.

Так, заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников отметил, что именно программа льготной ипотеки в этом году стала самой эффективной мерой поддержки строительной отрасли. Топ-менеджер ВТБ отметил что господдержка предопределила рекордный спрос на ипотечном рынке даже в столь сложное для экономики страны время.

Ранее сообщалось, что в Татарстане объем ипотеки достиг 68 млрд рублей в январе-августе.

Профессор Финансового университета при Правительстве РФ — доктор экономических наук Надежда Капустина оценила вероятность обвала финансовых рынков в августе 2026 года и назвала ключевые сигналы, указывающие на системный кризис.

По ее мнению, важно разграничивать рядовую коррекцию и системный обвал. Главным «красным флагом» служит не просадка индексов сама по себе, а синхронное ухудшение нескольких индикаторов: перегретость оценок акций, признаки утомления рынка труда (замедление найма и пересмотр данных по занятости в сторону понижения), расширение кредитных спредов и бегство капитала в защитные активы (золото дорожает, доллар слабеет). Особую тревогу вызывает сочетание этих факторов с политической неопределенностью и приостановкой публикации ключевой статистики.

Не менее важный маркер — поведение регулятора. Исторически большинство обвалов происходило из-за ошибок денежно-кредитной политики: промедление со снижением ставки давит на прибыли и мультипликаторы, а преждевременное смягчение рискует разбудить инфляцию.

Капустина отмечает, что падение будет глубже и продолжительнее в случае повторного ускорения инфляции, а не при рецессии. В рецессионном сценарии у регулятора остается пространство для маневра — снижение ставок и вливания ликвидности могут переломить ситуацию. Инфляционный же сценарий лишает монетарные власти возможности поддержать рынки, так как любое стимулирование лишь усиливает рост цен. Домохозяйства, уже истощенные высокой инфляцией и долговой нагрузкой, просто не смогут абсорбировать очередной удар.

В базовом сценарии крупные институты не закладывают обвал в ближайший месяц, однако вероятность резкой коррекции остается повышенной. Эксперт рекомендует следить за связкой рынка труда, инфляционных ожиданий и риторики регулятора — именно расхождение между ожиданиями рынка и реальными данными определит, будет ли это мимолетная турбулентность или начало затяжного нисходящего движения.

Читайте также: «Ставка не вылечит: российские предприниматели ищут другие решения».