Предприниматели Казани смогут получить ряд муниципальных помещений, свободных от прав третьих лиц, на условиях льготной аренды.
Город планирует предоставить бизнесменам 100 помещений — некоторые из них неоднократно выставлялись на торги, но так и не были реализованы. Большинство площадей требуют ремонта и дополнительных вложений.
Срок аренды — 5 лет. В первые два года арендная плата взиматься не будет, в третий год предприниматели будут платить 25% от арендной платы, в четвертый — 50% в пятый год – 75%.
В случае поступления более одной заявки на одно и то же помещение, будет проведен аукцион. Информация об аукционе будет размещаться на сайте КЗИО Казани и torgi.gov.ru за 20 дней до начала аукциона. Аукцион выиграет тот, кто предложит самую высокую цену за помещение. Сейчас идет их оценка. Первый аукцион запланирован на 29 апреля, дальше по пять лотов будут выставляться еженедельно. В них могут поучаствовать и иногородние бизнесмены.
Скачать перечень муниципальных помещений (PDF).
Если говорить о площади помещений, то десять их них — до 30 кв. м, еще 13 — до 60 кв. м. В перечне есть 14 помещений с площадью более 400 кв. м. Дробить, делить площади не будут. Во многом они представляют собой помещения подвала и цокольного этажа, четверть — размещаются на первом этаже. Также в льготную аренду предоставляются семь зданий от 50 до 920 кв. м.
Записаться на осмотр помещений можно через интернет-приемную.
Спустя пять лет предприниматель имеет право пролонгировать договор аренды без проведения торгов, но будет вносить 100% платы, причем через пять лет помещения будут снова оценены. Однако подобные условия возможны только при соблюдении правил.
Не допускается перекуп и субаренда помещений, они должны использоваться только по целевому назначению, прописанному в договоре. Если эти нарушения будут выявлены, то штрафы для юрлиц составят 200−300 тыс. рублей, для физлиц — 3−5 тыс. рублей, а договоры аренды будут расторгнуты.
Предприниматель должен организовать дело в льготном помещении в течение года, иначе — расторжение договора и уплата годовой аренды. Также придется заплатить за аренду в 100% размере в том случае, если предприниматель решил схитрить и съехать через первые два года.
Если у вас есть вопросы, вы можете обратиться по следующим номерам телефонов:
- по вопросу консультирования по документам, необходимым для подачи заявок для участия в аукционных торгах, по продаже РГАП (льготная аренда): 221−01−35, 221−01−37;
- по вопросу осмотра нежилых помещений, выставленных на открытые аукционные торги (льготная аренда):
— в Приволжском районе — 221−01−86 (Сабирзянов Алмаз Фаилевич);
— в Авиастроительном и Московском районах — 221−01−84 (Ушаков Анатолий Петрович);
— в Вахитовском районе — 221−01−83 (Полукеев Виталий Игоревич);
— в Советском районе — 221−01−82 (Гатаулин Марат Григорьевич);
— в Ново-Савиновском районе — 221−01−83 (Муллин Тимур Фагимович);
— в Кировском районе — 221−01−84 (Оверин Артем Николаевич);
- по вопросам заключения договоров аренды:
— в Вахитовском и Советском районах — 221−01−43 (Семенова Светлана Николаевна);
— в Авиастроительном, Кировском и Московском районах- 221−01−44 (Масник Лариса Анатольевна);
— в Ново-Савиновском и Приволжском районах — 221−01−46 (Галимзянова Альбина Рафаиловна)
В случае, если у вас остались вопросы после общения со специалистами по указанным выше номерам телефонов, вы можете обратиться в Отдел поддержки предпринимательства по номеру: 299−17−73.
Все эти помещения — разные по своему качеству. Многие из них не были заселены по несколько лет. Однако в каждом случае ситуация разная. Так, например, выглядит лот на ул. Гафури.
А это — подвал на 450 квадратов на ул. Вишневского с большим конференц-залом.
