Новости
11 Января 2012, 07:00

Ленара Музафарова о новых технологиях кадастрового учета: «Оснований тревожиться по поводу перемен нет»

Татарстан вновь оказался в числе пилотных регионов, где с нового года отрабатываться новые технологии кадастрового учета. 1 января вступил в силу новый порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России. Какие изменения несет новый порядок и какова его цель, «ВК» рассказала директор федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по РТ Ленара Музафарова.

Ленара Музафарова — Основной задачей новшеств в государственном учете объектов капитального строительства является подготовка органа кадастрового учета и самих заявителей к переходу на кадастровый учет объектов капитального строительства уже в соответствии с единым законом о кадастре недвижимости. А переход этот запланирован на 2013 год.

— Что в этих новшествах наиболее существенно и ощутимо для граждан?

— До сих пор документы для технического учета могли изготавливать только аккредитованные органы технической инвентаризации. А начиная с 1 января этого года на протяжении двух лет подготовку технического плана будут осуществлять организации по государственному техническому учету (технической инвентаризации), а также кадастровые инженеры. Причем выбрать, к кому именно из них обратиться за подготовкой документов, теперь вправе сам заявитель.

Во-вторых, обратиться за постановкой на учет объекта капитального строительства сможет теперь сам правообладатель, а не только орган технической инвентаризации, как было до сих пор.

Кроме того, с начала 2012 года обратиться в кадастровую палату за сведениями о строении, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства может не только правообладатель, но и любой желающий. До вступления в силу закона о кадастре недвижимости (в части кадастрового учета объектов капстроительства) и постановка на учет, и получение сведений о строениях будут осуществляться на бесплатной основе.

— Установлен ли какой-то период «на привыкание» к новому порядку?

—  Да, законодатель смягчил процесс перехода к новым правилам работы. Заявления об осуществлении государственного учета объектов капитального строительства, поданные в кадастровую палату до 1 января 2012 года в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. № 268, рассматриваются в соответствии с указанным порядком. Кроме того, еще в течение трех месяцев с даты введения нынешних новшеств, т. е. до 1 апреля 2012 года, заявитель вправе для государственного учета вместо технического плана представить, как прежде, технический паспорт.

Хочу напомнить о сроках осуществления постановки на технический учет объектов капитального строительства. С 1 января эта процедура должна осуществляться в срок 20 рабочих дней. Срок предоставления сведений о строениях и сооружениях остался прежним — 5 рабочих дней.

Подчеркну: оснований тревожиться по поводу перемен нет, коллектив кадастровой палаты сделает все, чтобы свести к минимуму все связанные с изменениями неудобства. Это уже не первый проект, реализуемый федеральными органами на базе нашего учреждения, поэтому мы рассчитываем, что и внедрение нынешних новшеств пройдет успешно. Надеемся, что и жители нашей республики оценят их положительно.

Газета «Вечерняя Казань»

Мнения
10 Мая 2026, 00:05

Отели Татарстана не заметили закрытия турфирм: прямой спрос заменяет посредников

Первый квартал 2026 года стал шоковым для российского туристического бизнеса: количество ликвидаций турфирм выросло на 34,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — закрылись 1,2 тыс. компаний.

Это произошло на фоне стагнации внутреннего туризма, геополитической напряженности и смены потребительских привычек. При этом Татарстан демонстрирует рекордный турпоток (+23,4% в 2025 году), но и здесь местные агентства не застрахованы от сокращений. Эксперты в бседе с TatCenter объяснили, почему рынок лихорадит и сколько еще продлится «чистка».

Почему рост прошлого года сменился спадом в 2026-м

Профессор Финансового университета при Правительстве РФ, доктор экономических наук Сергей Толкачев объяснил, что первый квартал традиционно может быть менее активным для некоторых видов туризма, например пляжного, однако резкий спад указывает на более системные проблемы. Он отметил, что в 2025 году продолжал действовать эффект отложенного спроса, сформировавшийся после предыдущих периодов ограничений.

Люди активно стремились к путешествиям, восстанавливая прежние привычки. Также повлияла напряженная геополитическая обстановка на Ближнем Востоке. Инфляция, уровень доходов населения, изменения в доступности кредитования — все это напрямую влияет на платежеспособность граждан и, соответственно, на спрос на туруслуги.

Ярослав Климов, ассистент кафедры гуманитарных наук Факультета социальных наук и массовых коммуникаций Финансового Университета при Правительстве РФ, добавил, что потребитель перешел к режиму жесткой экономии. Он также указал на фактор цифровой дезинтермедиации: даже в растущих кластерах, таких как Татарстан с его +23,4%, доход оседает у отельеров и агрегаторов. Турист бронирует услуги напрямую, исключая агентства из цепочки создания стоимости. Эпоха «продажи ваучеров» завершена, констатировал Климов.

Новая волна банкротств или пик уже пройден

На вопрос, готова ли отрасль к продолжению кризиса, эксперты отвечают сдержанно. Сергей. Толкачев считает, что многие турфирмы, пережившие предыдущие кризисы, смогли провести реструктуризацию, сократить издержки, переориентироваться на нишевые рынки или развивать онлайн-продажи.

«Успешные игроки адаптируют свои бизнес-модели, делая ставку на гибкость, индивидуальный подход, развитие цифровых каналов продаж и предложение уникальных продуктов», — заявил он.

Однако наиболее уязвимыми остаются небольшие компании с ограниченными финансовыми резервами. Если общий экономический климат в стране ухудшится, это спровоцирует новую волну банкротств.

Ярослав Климов выразился более жестко: по его мнению, ликвидации продолжатся, пока рынок не очистится от нетехнологичных посредников. Маркетплейсы уже поглотили массовый сегмент, оставив традиционному бизнесу лишь узкие ниши премиального и авторского туризма.

Рекордный поток в Татарстане

В республике туризм бьет рекорды: в 2025 году РТ приняла около 4,5 млн гостей, рост составил 23,4%. Однако и здесь число турфирм сокращается. Как это объяснить?

Профессор Толкачев уверен, что уменьшение количества турфирм в регионе связано с теми же общероссийскими процессами. Туристы все чаще бронируют билеты, отели и экскурсии через агрегаторы, что снижает потребность в посредниках. Крупные игроки вытесняют мелких, а рост внутреннего туризма стимулирует развитие других сегментов — небольших гостиниц, этно-комплексов, гидов-фрилансеров, которые работают напрямую с туристами.

Руководитель Ассоциации отелей Казани и РТ Инга Гадзаова прямо заявила:

«Закрытие турфирм не сказывается на загрузке отелей, так как большая часть гостей приходит с агрегаторов и напрямую. Спад туристов по всей России скорее всего связан с экономической ситуацией в стране».

Директор туристической компании «Борнео-тур» Оксана Сибгатуллина добавила, что новость о ликвидациях отражает общероссийское «охлаждение» рынка, а не массовый кризис именно туризма. Она перечислила основные причины: снижение спроса на зарубежные поездки, ограничения перелетов, рост издержек и слабая динамика внутреннего туризма.

При этом Сибгатуллина подчеркнула, что пока нет ощущений, что республика находится в числе наиболее проблемных регионов. Ситуация здесь выглядит устойчивее среднего по стране благодаря сильному внутреннему и событийному туризму, деловому и транзитному статусу Казани, а также работе агентств в корпоративном сегменте, хадже и внутренних маршрутах. Однако и здесь мелким агентствам, жившим за счет зарубежных направлений, становится тяжелее конкурировать.

Российский рынок туруслуг вступил в фазу структурной трансформации. Рост числа ликвидаций турфирм — не случайность, а следствие трех мощных факторов: цифровизации, макроэкономического давления и смены потребительских привычек. Эксперты сходятся во мнении, что пик еще не пройден: рынок будет «чиститься» от неэффективных посредников.

Татарстан, несмотря на рекордный турпоток, не является исключением — агентства закрываются и здесь, но отельный бизнес этого почти не замечает, так как гости переориентировались на прямые бронирования и агрегаторы. Выживут только те компании, которые сумеют предложить уникальный продукт, глубокую экспертизу или сложную динамическую упаковку. Простым продавцам путевок места больше нет. Как резюмировал Ярослав Климов, эпоха «продажи ваучеров» завершена. И это уже необратимо.

Екатерина Слюсарева

Lorem ipsum dolor sit amet.