Новости
09 Февраля 2010, 19:32

Коррекция пришла

По итогам торговой сессии вторника индекс ММВБ подрос на 1,18% - до 1337,73 пункта. Индекс РТС поднялся до отметки 1389,97 пункта, что на 1,06% выше уровня закрытия предыдущего торгового дня. Обыкновенные акции «Татнефти» прибавили на ММВБ 3,104%, «Нижнекамскнефтехима» — 1,538%.

ИТОГИ ТОРГОВ

По итогам прошедшего дня обыкновенные акции «Татнефти» прибавили на ММВБ 3,104% и их рыночная цена составляет теперь 139,51 руб. за одну ценную бумагу, привилегированные — 3,378% — до 69,78 руб. Объем торгов по первому типу при этом составил более 237,389 млн руб., по второму — 15,996 млн руб. На РТС цена акций флагмана татарстанской нефтедобычи выросла на 1,4% и составила 4,5 долл.

Обыкновенные акции «Нижнекамскнефтехима» за отчетный день выросли в цене на 1,538% и остановились на отметке 16,5 руб. за одну ценную бумагу, привилегированные, наоборот, снизились на 0,325% — до 5,828 руб. Объем торгов был средним и составил 3, 428 млн руб. по обыкновенным и 62,665 тыс. руб. по привилегированным. На РТС акции компании резко понизились — на 10,2% — до 0,53 долл.

Акции остальных татарстанских компаний нефтегазохимического комплекса изменений во вторник не претерпели. Подробную информацию по котировкам Вы можете увидеть в информерах в правой части Нефтегазохимического портала РТ.

Что касается других татарстанских компаний, то в ходе торговой сессии на ММВБ акции КАМАЗа выросли в цене на 1,796% — до 72 руб., «Таттелекома» — на 1,299% — до 0,156 руб., а Казанского вертолетного завода, напротив, понизились на 0,476% — до 41,8 руб.,

КОММЕНТАРИИ И ПРОГНОЗЫ

«Как мы и ожидали, в первой половине дня российский рынок смог немного восстановить позиции вслед за европейскими площадками, ожидающими мер по решению проблем Греции», — отмечают эксперты ИК «Файненшл Бридж». Несмотря на то, что вечерние данные, свидетельствующие о неожиданном сокращении оптовых запасов в США, оказали негативный эффект на ход торгов, динамика фьючерсов на открытие торгов в США и нефть осталась позитивной. «По итогам дня основные отечественные индексы прибавили около 1%. Текущий внешний фон говорит в пользу сохранения преобладания покупок на российских торгах в ходе завтрашней сессии», — заключили аналитики ИК «Файненшл Бридж».

Мнения
19 Апреля 2024, 08:00

Какой должна быть семейная ипотека

Удержать процентные ставки и увеличить лимиты кредитования в регионах — эксперты предложили варианты реформирования самой востребованной в Татарстане госпрограммы приобретения жилья.

Предельный лимит семейной ипотеки необходимо установить исходя из стоимости жилья в регионе и первоначальном взносе не более 20%. А для поддержания спроса нужно сохранить текущую процентную ставку для всех семей с детьми до 18 лет. С предложением на этой неделе выступил раис Татарстана в ходе заседания комиссии Госсовета РФ.

Самый востребованный вариант для семей с детьми — двухкомнатная квартира. Средняя стоимость такого объекта в Казани составляет 11 млн рублей. При этом предельный размер семейной ипотеки в РТ — 6 млн рублей.

«Таким образом, первоначальный взнос превышает 40%, или 5 млн рублей. Некоторые семьи вынуждены брать потребительские кредиты», — констатировал Рустам Минниханов.

Лимиты на максимальный размер кредита — ключевая проблема семейной ипотеки, считает Наиль Галеев, директор СМУ-88. Он соглашается, что в абсолютном большинстве случаев семье в регионе не хватает 6 млн рублей лимита. Оставшуюся часть заемщики добирают за счет допкредитов и коммерческих программ, субсидируемых застройщиком. Все это сказывается на конечной стоимости квартиры.

«Оптимальными для российского рынка станут лимиты по семейной ипотеке не менее 12 млн рублей с процентной ставкой под 8−9 процентов годовых», — полагает эксперт.

По мнению Галеева, при таких условиях программы будет «все честно, прозрачно и прогнозируемо», без резких скачков цен, провалов продаж или странных маркетинговых уловок.

«Застройщики могут строить многолетние инвестиционные планы и развивать свои проекты, а у государства появится уверенность, что темпы строительства нового жилья будут стабильно высокими».

Семейная ипотека остается наиболее востребованной льготной государственной программой на приобретение жилья в Татарстане.

«На эту программу по итогам 1 квартала 2024 года приходится 2 810 кредитов на сумму 14,54 млрд рублей», — отмечает замглавы министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев.

Чаще всего за кредитом по программе обращаются мужчины, их средний возраст составляет 36 лет. При этом средняя площадь приобретаемой недвижимости в РФ в рамках программы — 55 кв. метров.

В феврале президент РФ Владимир Путин поручил продлить госпрограмму «Семейная ипотека» до 2030 года с сохранением ставки на уровне 6% и других базовых параметров для семей с детьми до шести лет. Другие параметры программы будут пересмотрены. Над предложениями в рамках льготных программ ипотечного кредитования совместно работают минфин, ЦБ, Госдума и Совет Федерации.

Семейная ипотека

В программе участвуют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 1 июля 2024 года родился первый ребенок или последующие дети, а также семьи, которые воспитывают двоих детей в возрасте до 18 лет. Ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых в течение всего срока.

Программа действует при покупке квартиры или дома с участком на первичном рынке у юридического лица, при строительстве индивидуального жилого дома на земельном участке или приобретении земельного участка для строительства на нем индивидуального жилого дома по договору подряда.

Ксения Долгова

Материалы по теме

Партнёры TatCenter:
1 из 1
Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: