Татарстан оказался среди регионов России, где высокое качество жизни сочетается со сравнительно невысокими ценами на жилье. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке республики составляет 135,8 тыс. рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование аналитического центра «Домклик» Сбербанка.

Аналитики сопоставили рейтинг регионов по качеству жизни за 2025 год с ценами на недвижимость по состоянию на сентябрь 2026 года. Исследование показало, что качество жизни объясняет лишь 17% различий в стоимости новостроек между регионами и 7% — на вторичном рынке.

В десятку регионов с наиболее высоким качеством жизни вошли территории с заметно различающимися ценами на жилье. Например, в Москве квадратный метр на вторичном рынке стоит 372,1 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 240,1 тыс., а в Московской области — 174,6 тыс. рублей. В Татарстане показатель составляет 135,8 тыс. рублей, в Калининградской области — 121,9 тыс., в Самарской — 106,1 тыс., в Воронежской — 104,6 тыс., в Ростовской — 100,9 тыс. рублей.

Таким образом, высокое качество жизни не всегда сопровождается высокими ценами на недвижимость. При этом доступность жилья в исследовании оценивается относительно стоимости квадратного метра в других регионах с высоким качеством жизни, а не с учетом доходов населения и возможностей граждан приобрести квартиру.

На первичном рынке ситуация аналогичная. Из десяти регионов с самым высоким качеством жизни только три входят в десятку самых дорогих по стоимости новостроек — Москва, Санкт-Петербург и Московская область. При этом в Воронежской области квадратный метр нового жилья стоит 134,1 тыс. рублей, в Ростовской — 150,5 тыс., в Самарской — 154,5 тыс. рублей.

В то же время в некоторых регионах с более низкими позициями в рейтинге качества жизни жилье остается дорогим. Так, в Амурской области квадратный метр в новостройках стоит 197,5 тыс. рублей, в Забайкальском крае — 183 тыс., в Тыве — 177 тыс. рублей.

В «Домклик» отмечают, что на стоимость недвижимости влияют не только условия жизни, но и туристический спрос, миграционная и инвестиционная привлекательность, особенности строительства и объем предложения.

Исследование основано на рейтинге качества жизни «РИА Новости» за 2025 год и данных об ипотечных сделках Сбербанка. Цены на недвижимость приведены по состоянию на сентябрь 2026 года.

Читайте также: Виктор Миронов: российский бизнес в Индии — как подготовиться к работе с иностранным партнером