Гильдия малого и среднего предпринимательства Казани направила в Прокуратуру РТ жалобу на коммунальщиков, которые настойчиво рекомендуют торговцам заключать договора на вывоз мусора только с ООО «ПЖКХ», в противном случае угрожают отключением от электрических сетей.

Ларьки — основа ЖКХ?

Даже не очень внимательный человек способен заметить, что киоски в Казани ставят на оживленных, как говорят маркетологи, покупательских потоках но, как правило, у жилого дома. А все потому, что в русло денежных потоков предприниматель не всегда может попасть с ходу, зато в домовые электросети — запросто.

Егор Макаров, председатель Гильдии малого и среднего предпринимательства Казани:

— Большинство из трех тысяч торговых мини-павильонов в Казани подключены к внутридомовым электросетям по договорам с управляющими компаниями ЖКХ.

Мелкие торговцы до сих пор отрезаны от магистральных сетей «Татэнерго». Во-первых, чтобы подключиться напрямую к «Сетевой компании» энергохолдинга, предприниматель должен представить договор аренды земли или любой другой документ, который подтверждает его право на 10 квадратных метров земли под киоском. Во-вторых, должен оплатить подключение — раньше единовременная плата для киосков достигала в Казани 40 тысяч рублей. Не имея договоров аренды, вкладываться в электросети не имело смысла.

Действительно, в апреле 2007 года муниципалитет утвердил схему дислокации киосков, где было определено лишь 902 места для торговых павильонов, а 2500 оказались под угрозой сноса. Прежние отводы на землю под киосками аннулировали, а новых не выдавали. Вслед за этим энергетики в одностороннем порядке расторгли договоры на поставку электричества киоскам без прописки.

А когда мэр Казани Ильсур Метшин объявил амнистию ларечникам, те уже подсели на «кислородную подушку» от коммунальных перепродавцов электричества. По словам Егора Макарова, тогда управляющие компании ЖКХ не требовали договоров аренды земли, согласования технических мощностей и прочей сложной документации.

Егор Макаров:

— Как правило, в договоре на электроснабжение киоску устанавливается такой же тариф, как для населения — 2 рубля 6 копеек. Но при выставлении счета коммерсанту накручивается 20% административных расходов управляющей компании плюс 20% — НДС. В итоге стоимость одного кВт вырастает до 4,80 рубля. Если учесть, что каждая управляющая компания Казани обслуживает от 100 до 200 киосков, то обороты с перепродаж электричества могут не уступать оборотам розничной торговли ларьков в отдельно взятом микрорайоне.

Опора киосков — жильцы?

Между тем за внедрившихся в домовую электросеть ларечников иногда приходится платить жильцам.

Зульфат Мингалиев, ведущий специалист по связям с общественностью ОАО «Сетевая компания»:

— Большинство киосков в Казани подключены к сетям жилых домов по договорам с управляющими компаниями в нарушение порядка технологического присоединения, установленного законом, и отпуска электроэнергии соответствующим группам потребителей. Объем израсходованной ими электроэнергии отражается в общем показателе на общедомовом электросчетчике. По этой причине в некоторых домах значительно превышен показатель расхода электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).

Но «подснежников» мы обнаруживаем лишь при совместных рейдовых проверках ОАО «Сетевая компания» и энергетической милиции. Предпринимателей, самовольно подключившихся к электрическим сетям, штрафуют, привлекают к административной ответственности, но они продолжают работать нелегитимно. Доходит до того, что уже автосервисы начинают незаконно подключаться к ветхим сетям пятиэтажных домов, и от чрезмерной нагрузки в любой момент в домовых сетях может случиться авария.

Лобби мусорщика

Саморегулируемый бизнес коммунальщиков и киосочников в этом году начал расстраиваться не под давлением энергетиков, а… из-за мусорщиков. В марте предприниматели получили уведомления от ООО «УК «Райжилуправление Советского района» за подписью его директора Р. Гайфутдинова, в котором им предлагалось заключить договоры на вывоз мусора на новых условиях.

Егор Макаров:

— С марта управляющие компании стали навязывать нам заключение договоров с новым перевозчиком — ООО «ПЖКХ», в которого, по слухам, преобразовался «Чистый город». По условиям этого договора мы обязаны оплачивать вывоз мусора по повышен
ному нормативу — 8 кубов с квадратного метра в год, тогда как раньше начисляли платежи из расчета 0,65 куба в месяц с 10 квадратов. Грубо говоря, с одного киоска мы должны каждый месяц вывозить мусор полным «КАМАЗом»! Не жалко было бы платить, если бы он набирался, но платить за дядю.

Кроме того, предпринимателей обязывают содержать контейнерную площадку, и в итоге оплата услуг по вывозу ТБО выросла в 20 раз. Предприниматели хотели было проигнорировать указующий жезл коммунальщиков, но те пригрозили пустить в ход рубильник.

Егор Макаров:

— В Советском и Ново-Савиновском районах управляющие компании отключили свет нескольким киоскам, после чего те кинулись подписывать договоры с мусорщиками. Тогда мы собрали материалы по этой договорной кампании и отправили жалобу прокурору РТ Кафилю Амирову и в УФАС на незаконные действия коммунальных служб.

Обратно — в большую монополию

Торговцы не боятся, что коммунальщики устроят им «темную» — отключат электричество навсегда. В этом году две непреодолимые преграды к электросетям неожиданно рухнули: в декабре исполком начал выдавать суррогатные права на аренду земли в виде специальных соглашений на три года, а в марте российское правительство установило фиксированную плату в 550 рублей малому и среднему бизнесу за подключение к электросетям. По данным Исполкома Казани, с 1620 киосками уже оформлены соглашения.

Егор Макаров:

— Коль уж будет гарантия на определенный срок работы, то можно подключиться к «Татэнерго». Управляющие компании больше потеряют от нашего ухода.

Фото- сайт alex.yartpp.ru