По данным руководителя центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антона Саукова, которые приводит ТАСС, Казань вошла в число российских городов с наиболее значительным повышением стоимости земли под индивидуальное жилищное строительство. За последний год цены на участки в столице Татарстана увеличились на 14−15%. Аналогичная динамика зафиксирована в Краснодаре.

В Москве и Московской области рост составил около 12%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 10−12%. По средней цене одной сотки земли под ИЖС Казань также оказалась в пятерке самых дорогих региональных рынков. Сейчас сотка в столице РТ стоит в среднем 240 тыс. рублей. Дороже только в Москве и ближайшем Подмосковье — 620 тыс. рублей за сотку, в Краснодаре — 490 тыс. рублей, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 310 тыс. рублей.

Читайте также: «Татарстан в 2026: рост, инвестиции и инфляция — ключевые цифры начала года».

Татарстан оказался в числе российских регионов, где сильнее всего разошлись цены на первичном и вторичном рынках недвижимости. К такому выводу пришла ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. Как сообщают «Известия», вместе с республикой в зону «перегрева» попали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Именно здесь, по словам эксперта, новостройки сильнее всего «оторвались» по цене от готового жилья.

В целом по России по итогам четвертого квартала 2025 года квартиры от застройщика стоят на 65% дороже, чем в старом фонде. Средняя стоимость одного кв. м в новостройке достигла 288 тыс. рублей, а на «вторичке» — около 160 тыс. рублей. Такая разница, по мнению Мильчаковой, является аномальной по международным стандартам. Для сравнения: в большинстве стран Европы и «Большой семерки» разрыв между первичным и вторичным жильем обычно не превышает 9−15% в пользу новостроек.

Читайте также: «Маткапитал в Татарстане с 1 февраля 2026: что изменилось и как потратить на жилье».