Актуальность развития этого рынка в России диктуется грядущим вступлением в ВТО и процессом постепенного выравнивания цен на энергоносители между Россией и Европой. Подобные технологии позволяют добиться существенной экономии энергоресурсов и высокой отдачи инвестиций при эксплуатации зданий. По словам начальника участка ПСО «Казань» Станислава Бакаева, экономия затрат на электроэнергию достигает 50%, при этом срок окупаемости затрат на создание интеллектуального здания составляет 2−4 года.

Приглашенный в Казань для ознакомления с разработками в области IT-технологий для строительства и ЖКХ генеральный директор компании «Wirecom Technologies» (Франция) Жан-Ив Рекуло, рассказал, что умный дом — это комплекс инженерных коммуникаций, который позволяет без участия человека контролировать жилое помещение. Он регулирует системы безопасности, вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации, электроосвещения и электрохозяйства, охрану периметра здания.

Как правило, умный дом можно запрограммировать на выполнение требуемых потребителю функций. Контроль за системой осуществляется с помощью персонального компьютера, а при поломке системы, все механизмы начинают работать в режиме, как будто системы нет. То есть если система контроля выключена, то никаким образом не влияет на работающие устройства.

По словам Жан-Ива Рекуло, во Франции практика внедрения технологии интеллектуальных домов очень широка. Ею оснащаются официальные здания, государственные учреждения, музеи, учебные заведения, услугами компании пользуются люди, которые хотят управлять зданием на расстоянии. Сегодня таких зданий во Франции от 10 до 20%, но вскоре их численность достигнет 100%. Это решение, в связи с директивой Евросоюза по сбережению электроэнергии, будет распространяться на все административные здания.

Как рассказывали казанские строители, в России уже внедрены наработки компаний Siemens и York technologies. «Умные» вокзалы обрели Москва, Самара и Новосибирск, «интеллектуалами» стали аэропорты Внуково и Домодедово. В Казани интеллектуальной системой по поддержанию микроклимата и вентиляции оборудован Дворец спорта.

У России вообще большие перспективы по развитию интеллектуального управления домами. По словам Станислава Бакаева, этой сфере требуется инвестиций не менее 180 млрд. долларов. А самым не проработанным является жилищное строительство. В 80% случаев системой интеллектуальный дом оснащаются торговые и офисные здания, на элитное жилье приходится 2,5%. Кроме того участники круглого стола прогнозировали рост внедрения практики, поскольку Правительство РФ намерено повысить требования к жилью, строящемуся по ипотеке. Отмечали и препятствия в виде высокой стоимости жилья, разобщенности жилищно-коммунальных служб, отсутствии четкой политики зонирования и дифференциации жилья в зависимости от доходов граждан.

Для знакомства с практикой французских производителей приглашены представители Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, администрации города, КУП «Водоканал», «Татэнергосети», ОАО «Татэнерго». О конкретных заказах и проектах речь пока не идет.