Оформление в собственность машино-места в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах стало возможным благодаря изменениям в законодательстве. Изменения внесены в ст. 130 Гражданского кодекса РФ.

Согласно правкам, машино-место в подземных автостоянках и многоэтажных паркингах признается самостоятельным объектом недвижимости.

Теперь по закону машино-место — часть здания или сооружения, предназначенная для размещения транспортных средств и имеющая границы, которые описаны в соответствии с утвержденным порядком о государственном кадастровом учете. При этом машино-место признается самостоятельным объектом недвижимости, если является нежилым, обособленным и изолированным от других помещением в паркинге.

Чтобы оформить право собственности на машино-место, необходимо будет пригласить кадастрового инженера — он опишет объект недвижимости и составит технический план. После этого придется подать соответствующее заявление в Управление Росреестра по РТ через любой офис МФЦ или портал Росреестра.

Если все условия выполнены и нет вопросов по правоустанавливающим документам, то регистрация права собственности будет проведена в течение 10 рабочих дней.

Что касается парковок, расположенных на придомовой территории, то они по-прежнему относятся к общедомовому имуществу и оформляются как доля в праве общей собственности всех собственников квартир.

Источник: Росреестр