В конце июля Иннополис предложил предпринимателям 10 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости — объявления о том, что в новом ИТ-городе в аренду сдаются помещения площадью от 80 до 400 кв.м. появились в интернете на одном из популярных сайтов. Квадратный метр в месяц обойдется предпринимателю примерно в 100 рублей и это — «сказочная сумма», говорили эксперты. Они же полагали, что главное преимущество помещений — цена — поможет нивелировать главные их недостатки — удаленность и низкий трафик [см. Предпринимателей позвали в Иннополис].

За два месяца в Иннополис пришли три коммерческих арендатора — «Бахетле», «Иннохостел» и «ТатТелеком».

Как рассказала TatCenter.ru представитель ИТ-города Мария Лапук, супермаркет домашней еды «Бахетле» разместился на площади около 400 квадратных метров, хостел занял чуть более 340 кв.м., оператор проводной электросвязи — 40 кв.м. Два арендатора, по словам Лапук, занимаются отделкой помещений — паб и коворкинг. Выиграли аукцион и готовятся к отделке еще четыре арендатора — стоматология, кафе-суши, ресторан и детский развивающий центр. Они, как ожидается, откроются до конца года. «Арендная ставка не изменилась. Она по-прежнему составляет 100 рублей за квадратный метр», — добавила Мария Лапук.

Напомним, предлагаемые в аренду бизнесу помещения расположены на первых этажах многоэтажных жилых домов с отдельной входной группой, они обладают панорамным остеклением, черновой отделкой, коммуникациями и отоплением. «Нарезка» — от 80 до 400 м.кв.

В октябре в Иннополисе завершилось строительство двух жилых домов на 85 и 20 квартир соответственно. В них также расположены нежилые помещения и подземная автостоянка. Сообщалось, что новоселье в многоэтажках справят сотрудники ТОИЦ «Иннополис». Заказчиком возведения домов стал Главинвестстрой РТ. Застройщиком является Государственный жилищный фонд при президенте Татарстана.

«Сегодня в Иннополисе постоянно проживает порядка 2,5 тыс. человек», — сообщила Мария Лапук TatCenter.ru. А это значит, что прогнозы по заселению оправдались. Напомним, о планах довести к сентябрю число жителей нового ИТ-города до 2,5 тыс. Лапук рассказывала летом.

Чтобы привлечь в город жителей, Иннополис запустил и бесплатную программу подготовки ИТ-специалистов с возможностью трудоустройства после успешного завершения обучения в компании-резиденты города. К инициативе подключились СберТех, Новые облачные технологии, Яндекс, Kaspersky, Acronis, 1С, Infowatch, Postgress Professional, Positive Technologies, Центр финансовых технологий и многие другие. Программа обучения стартовала 3 октября на площадке Университета Иннополис. Средняя стоимость подготовки одного специалиста с проживанием составит около 100 тыс. рублей. Эту стоимость будут компенсировать Иннополис и компании-резиденты. Пока студенты могут проживать в кампусе вуза на территории города, но вероятность того, что они останутся и станут жить в городе — высока.

После успешного окончания программы каждый студент получит приглашения на не менее 5 собеседований у резидентов Иннополиса. Если хотя бы одно собеседование заканчивается предложением о найме, то согласно условиям обучения, студент обязан его принять. «Всего до конца года программу по самым востребованным компаниями технологиям пройдет до 300 студ
ентов», — рассказывает мэр Иннополиса Егор Иванов. То есть все они — потенциальные жители ИТ-города.

В завершение добавим, что планы развития Иннополиса подразумевают также создание в ИТ-городе Центра компетенций для адаптации и дальнейшей доработки российского программного обеспечения под специфику и потребности компаний. Об этом на инвестфоруме в Сочи договорились Татарстан и «Россети».

Научно-исследовательский институт «Восход» планирует создать в ИТ-городе Региональный ресурсный центр разработки. В него будут привлекаться талантливые специалисты со всей России, что также поможет увеличить число жителей. А ICL будет строить в Иннополисе технопарк — восьмиэтажное здание площадью 12,3 тыс. кв. м., которое обеспечит компаниям-резидентам 1300 автоматизированных рабочих мест для проведения инжиниринговых, опытно-конструкторских и технологических работ. Компания на эти цели уже получила от ВТБ кредит в размере 500 млн рублей и, как говорит гендиректор ООО «АйСиЭл Техно» Евгений Степанов, предоставленное финансирование поможет в максимально сжатые сроки завершить реализацию проекта и выйти на окупаемость. «Мы уже идем с опережением графика», — добавляет Степанов.

Ксения Долгова