С таким предложением мэр города выступил на сегодняшней встрече с предпринимателями за круглым столом в Торгово-промышленной палате РТ. Кроме того, предпринимателям было предложено оценить эффективность использования имеющейся земли и, в случае необходимости, передать ее в городскую собственность. Владельцам парковок было рекомендовано строить на месте плоскостных многоуровневые паркинги, для которых действует льготная ставка в размере 0,1% от кадастровой стоимости участка (вместо 1,4%).
Напомним, что в соответствии с решением Казанской городской Думы, принятым на сессии 8 октября 2010 года, с начала 2011 года в столице Татарстана произошло дифференцированное повышение ставок земельного налога, а также платы за аренду муниципальной земли. Свои ставки налога были установлены для каждого из 16 видов разрешенного использования земли. В наибольшей степени (с 0,4 до 1,4% кадастровой стоимости) вырос налог для торговых предприятий и парковок. Для реального сектора экономики ставка налога увеличилась с 0,4 до 0,6%.
Круглый стол был организован сегодня в рамках работы согласительной комиссии, созданной 31 января текущего года в целях выработки предложений по сглаживанию последствий повышения налога для казанского бизнеса. Во встрече приняли участие первый заместитель руководителя исполкома Казани Рустам Нигматуллин, главы районных администраций города, председатель ТПП РТ Шамиль Агеев, руководители парковок и рынков, предприниматели.
Между сторонами разгорелась бурная полемика. Представители розничных рынков жаловались на падение оборотов торговли в минувшем году на 25−30% из-за прихода в Казань представителей крупных торговых сетей, с которыми им тяжело конкурировать. Руководители оптовых рынков сообщили, что рост земельного налога и арендной платы для предпринимателей приведет к значительному повышению цен на реализуемые товары и продукты.
Частный предприниматель Московского рынка Елена Шепелева рассказала, что администрация рынка увеличила для них арендную плату почти в три раза, объясняя это ростом земельного налога. Однако, как выяснилось, большая часть территории данного рынка находится в частной собственности. Арендная плата была увеличена в связи с улучшением состояния торговых мест, организацией дополнительных мест хранения товара в торговых павильонах, их охраной и пр. Также при этом были учтены рост коммунальных платежей, траты на вывоз снега. По мнению городской администрации, руководство многих рынков решило прикрыться повышением земельного налога, чтобы в разы увеличить арендную плату. Ильсур Метшин предложил предпринимателям создать рабочую группу, чтобы сообща разобраться в данном вопросе с администрацией рынка.
На конечные платежи налогоплательщиков и арендаторов повлияли и результаты переоценки земель, проведенной в 2010 году по всей республике Росреестром. Основным результатом переоценки стало сокращение разрыва в кадастровой стоимости земли в центре и на окраинах города. В результате в центре Казани стоимость земли уменьшилась, а на периферии — значительно возросла. Тяжесть налогового бремени в значительной степени ощутили на себе владельцы автомобильных стоянок. Предприниматели считают, что повышение налоговых ставок «задушит» их бизнес. По их словам, официальных парковок в городе итак в три раза меньше, чем нелегальных. Если на легальных автостоянках поднять арендную плату для автовладельцев, то, в конечном счете, личным транспортом будут забиты все дворы.
Мэр Казани Ильсур Метшин обещал по каждому рынку и по каждой автостоянке разобраться отдельно. Он напомнил, что до 2012 года существует льготный порядок выкупа земли в собственность, и рекомендовал воспользоваться этим правом предпринимателям. Мэр города обещал создать специальную рабочую группу для ускорения процедуры прохождения документов по принципу «одного окна».
Итоги работы согласительной комиссии по земельному налогу были подведены сегодня на заседании президиума Казанской городской Думы. Депутаты Казгордумы вернутся к данному вопросу 3 марта.
По материалам ИА «Татар-информ»
