Новости
01 Марта 2005, 16:22

Государственные земли переходят в частную собственность

4542,13 га государственных земельных участков общей стоимостью 459 187,5 тыс. рублей продано на торгах в 2004 году в Республике Татарстан.

Общая площадь земель Республики Татарстан составляет 6784 тыс. га, из них в государственной собственности находится 4083 тыс. га, или около 60% от общей площади. Стоимость государственных земельных ресурсов превышает 1,1 трлн. рублей.

Распределение по категориям земель выглядит следующим образом. Из 4661,5 тыс. га земель сельхозназначения в государственной собственности находятся 2072,9 тыс. га; 2577,2 тыс. га принадлежат гражданам, а 11,4 тыс. га — юридическим лицам.

Среди земель под поселения 247,1 тыс. га принадлежат государству, 90,2 тыс. га — частным лицам, 7,8 тыс. га — юрлицам.

14,3 тыс. га земель промышленности выкупили юрлица, 0,1 тыс. га — физические лица. Преимущество же у государства — 66,1 тыс. га.

Земли особо охраняемых территорий (13,1), лесного фонда (1242,3), водного фонда (438,7), а также земли запаса (2,5) полностью находятся в собственности государства.

Сдерживающим фактором в переоформлении прав на земельные участки предприятий заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Ильдар Хайруллов считает продление срока переоформления земли до 1 января 2006 года, установленное федеральным законодательством.

И действительно, динамика переоформления прав на землю путем выкупа снизилась в разы как по количеству предприятий, так и по площади и по стоимости. Количество приватизированных предприятий, выкупивших земельные участки, изменялось с 255 в 2002 году до 107 в 2003-м и 31 — в 2004-м. В 2002 году выкуплены 22 тыс. га общей стоимостью 1056 млн. рублей, в 2003-м — 4 тыс. га за 23 млн. рублей, в 2004-м — 0,05 тыс. га за 9 млн. рублей.

В результате за прошлый год от продажи государственных земельных участков в татарстанские бюджеты всех уровней поступило более 350 млн. рублей.

Передача земельных участков в аренду является наиболее экономически выгодным способом использования государственных земель, дающим постоянный доход в бюджет. За прошедший год поступления в бюджеты от аренды выросли в 1,6 раза по сравнению с 2003 годом и составили 606,1 млн. рублей.

Начавшаяся работа по разработке процедуры «одного окна» в предоставлении свободных земель для строительства объектов позволила сократить срок прохождения процедуры. Тем не менее упрощать ее еще больше по-прежнему необходимо.

Минземимущества совместно с РКЦ «Земля» провело инвентаризацию всех госземель республики, в результате чего создан Реестр государственных земель РТ. На основе данных инвентаризации министерство подготовило проекты постановлений Кабинета министров РТ о передаче в Государственный резерв земель РТ 7,6 тыс. га пригородной зоны Казани и 37,5 тыс. га вокруг городов республиканского значения. Данный резерв земель предназначен для реализации программы строительства жилья и социальной ипотеки.

Деятельность Министерства по земельным и имущественным отношениям РТ продолжится в рамках проводимой в России земельной реформы.

Рамиль Айбатов предлагает инвесторам бизнес-идеи на любой кошелек

Место, где нефтяные вышки соседствуют с полями пшеницы, а инвестиционные проекты обещают изменить жизнь района. Глава района Рамиль Айбатов и глава АИР РТ Талия Минуллина обсудили какие возможности есть для бизнеса в Черемшанском районе.

75% денег — от нефти, 67% земли — под пшеницу

В 2024 году валовый территориальный продукт (ВТП) Черемшанского района составил около 48 млрд рублей, и большая доля этих денег пришла от 10 нефтегазодобывающих предприятий. Не только промышленность продвигает район: две трети территории района занимают сельхозугодья (90 901 га), около 30% — леса (36 373 га), и лишь небольшие участки отведены под населенные пункты и промышленные зоны.

«Сегодня экономика этого района в основном — это сельское хозяйство и нефтяная промышленность. Если мы посмотрим ВТП, там порядка 75% — это промышленность. Можно сказать, что здесь с точки зрения промышленности уже есть хорошая база и потенциал. Ну и, безусловно, все, что связано с сельским хозяйством, тоже», — отметила глава АИР РТ Талия Минуллина.

Фото: АИР РТ

В сельском хозяйстве трудится около 400 человек. Общий объем валовой сельскохозяйственной продукции по хозяйствующим субъектам составил в 2024 году 2, 669 млрд рублей, доля растениеводства от этой суммы — 86%.

Особое внимание привлекает компания «Био-Агро», которая с 2016 года ведет масштабную сельхоздеятельность в районе. За эти годы предприятие вложило более 2,8 млрд рублей в технику, инфраструктуру и земельные активы. Сейчас компания готовится к реализации амбициозного проекта — строительству элеваторного комплекса на 30 тыс. тонн зерна с кормовым центром. Объем инвестиций оценивается в 1 млрд рублей, проект должен быть завершен к 2030 году и создаст 39 новых рабочих мест.

«Этот проект давно назрел, и мы сильно заинтересованы в его реализации», — подчеркнул финансовый директор компании Алмаз Хасанов.

Неочевидные новые проекты

Район активно развивает и другие направления. Бренд минеральной воды «Хан-Су» от компании «Черемшан су» прошел все необходимые сертификации, включая халяль-стандарт. Сейчас предприятие инвестирует 50 млн рублей в строительство цеха по производству сладких напитков площадью 864 кв. м, что создаст около десяти новых рабочих мест.

Одним из проектов, который ждет инвестора, это создание промышленного парка. В юго-восточной части села Черемшан имеется подходящий земельный участок площадью 94,7 га. История у проекта длинная, переговоры с индустриальным парком «М-7» зашли в тупик. Инвесторы хотели получить землю в собственность, но муниципалитет может предложить только аренду. Работа остановилась и ждет новых инвесторов.

Еще один важный проект — строительство мусороперегрузочной станции компанией ООО «Гринта». На эти цели планируется направить около 90 млн рублей, что позволит создать двадцать рабочих мест. Проектировочные работы уже ведутся, а к августу должны начаться строительные работы.

Фото: скриншот трансляции АИР РТ

Выбор ниш за 15 млн: мотоклуб или бывший завод?

Один из необычных проектов — создание мотоклуба, инициированного региональной общественной организацией «Мотоклуб РТ». На реализацию задумки требуется 15 млн рублей.

«15 миллионов — это не слишком мало для такого проекта?» — поинтересовалась Талия Минуллина.

«В основном там будут трассы, даже трибун не планируется», — пояснил глава района Рамиль Айбатов.

Идея создания специализированной площадки возникла в ответ на участившиеся случаи аварий с участием несовершеннолетних, управляющих питбайками и квадроциклами. Тренировки будут проходить под руководством опытных инструкторов.

«Мы хотели создать специальное место, где молодежь могла бы заниматься мотоспортом безопасно», — добавил глава района.

За те же 15 млн рублей, которые требуются для мотоклуба, можно приобрести бывший маслосырзавод с административным зданием, производственными корпусами, складами и даже гаражом для хранения ГСМ.

Анастасия Сорокина

Минуллина Талия Ильгизовна

Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ

Айбатов Рамиль Талгатович

Глава Черемшанского района РТ

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: