Госсовет Татарстана обратился к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой скорректировать правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Речь идет о правах семей с детьми — участниках программы социальной ипотеки.

Напомним, в октябре 2020 года в правила были внесены изменения, которые предусматривают требования о наличии зарегистрированных прав на земельные участки для жилищных кооперативов. В результате разрушилась выстроенная на протяжении 20 лет схема работы Госжилфонда при президенте РТ — семьи с детьми лишились возможности использовать маткапитал в счет оплаты жилья, приобретаемого в рамках программы социальной ипотеки.

Депутаты Госсовета РТ поддержали идею исключить из правил требования о наличии зарегистрированных прав на земельные участки для жилищных кооперативов, в договорах с которыми в качестве гаранта выступают специализированные организации, созданные регионом РФ, и осуществляющие социальные функции.

С 1 октября 2026 года изменятся условия программы «Семейная ипотека». Ставка составит от 2% до 10% годовых в зависимости от количества детей в семье, сообщил Минфин РФ. Новые параметры будут распространяться на договоры, выданные с 1 октября.

Для семей с пятью и более детьми ставка составит 2% годовых, с четырьмя детьми — 4%, с тремя — 6%. Во всех трех случаях максимальная сумма кредита составит 10 млн рублей. Условие — хотя бы одному ребенку на момент заключения договора должно быть меньше семи лет.

Семьи с двумя детьми смогут получить кредит под 8% годовых на сумму до 8 млн рублей. Для семей с одним ребенком младше семи лет ставка составит 10%, максимальная сумма — 6 млн рублей.

Отдельные условия предусмотрены для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Там ставки составят от 4% до 12% в зависимости от количества детей, а максимальная сумма кредита — от 12 млн до 18 млн рублей.

При строительстве частного дома, завершении его строительства или покупке земельного участка с последующим возведением жилья ставка останется на уровне 6% независимо от региона и количества детей.

Кроме того, максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита ограничат 15 годами.

Читайте также: Владимир Еремин: не объемом, а структурой — можно ли повысить отдачу от инвестиций