Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий процедуру выпуска и обращения ипотечных ценных бумаг. Законопроект предусматривает раздельное включение в ипотечное покрытие требования о возврате основной суммы долга по кредитным договорам и требования по уплате процентов. Парламентарии также предлагают ограничить размер страховой суммы объемом основного долга. Кроме того, ипотечных заемщиков лишат страхования жизни и здоровья. Законопроектом также предусматривается возможность эмиссии двух и более выпусков ипотечных облигаций на основе одного ипотечного покрытия. По мнению авторов законопроекта, документ позволит участникам рынка выпускать и приобретать ипотечные ценные бумаги разной степени надежности и доходности, а также создаст благоприятный режим для рефинансирования ипотечных кредитов. В свою очередь принятие этих мер повысит доступность ипотечных кредитов для граждан. Законопроект был внесен в Госдуму российским правительством 1 июня 2006 года. Закон об ипотечных ценных бумагах был принят в ноябре 2003 года, однако ни одна бумага до сих пор не была выпущена в связи с отсутствием соответствующих нормативных актов (Lenta.ru).