В 2007 году был утвержден новый генплан Казани, а город начал развиваться по иным принципам (стоит заметить, что после присоединения некоторых территорий к Казани, площадь города составила — 61 тыс. гектар, увеличившись почти на 30% — прим. авт). Одним из приоритетных направлений развития столицы Татарстана должна стать реконструкция исторического центра с возможным переносом располагающихся там промышленных предприятий.

Следующим важным направлением нового генплана станет озеленение города, от которого напрямую зависит его экологическая безопасность. Важной частью нового документа является формирование системы кольцевых и радиальных магистралей общегородского значения, развитие сети районных магистралей, продолжение строительства основной линии метрополитена. Из 26 проектов планировки в настоящее осталось утвердить 19. Восемь из них — в этом году.

Эрнст Мавлютов:

— Подвести итоги застройки города можно будет, когда увидим, как город расцвел. Многое уже было сделано к тысячелетию Казани. С момента торжества уже произошли некоторые значимые события: был принят генеральный план, который утверждается раз в 30−40 лет; приступили к разработке и даже завершаем 7−8 проектных планировок; провели конкурсы, в том числе по присоединенным территориям.

Генеральный план, невзирая на такие крупные мероприятия как Универсиада, остается неизменным, разве что ускоряется его реализация. Мы провели уже немало конкурсов среди профессиональных архитекторов и студентов.

Если говорить о присоединенной к городу территории, то она будет, конечно же, меняться. Люди покупали землю для воплощения своих бизнес-проектов.

Сколько времени ждать обнародования проектов?

— Их можно будет увидеть в процессе утверждения. У каждой обсуждаемой территории свои проблемы, затронуты разные интересы, поэтому и сроки обсуждения будут разные. Но произойдет все это не ранее, чем через полгода — год.

Сказываются ли на глобальных планах такие временные явления, как кризис?

— Если человек задумал построить дом, определил какая будет планировка, сколько будет этажей, то его четкий план никак не зависит от кризиса. Нестабильность в масштабах страны может повлиять только на скорость воплощения его идеи. Если не будет денег, то строительство, естественно, будет отложено до лучших времен. Но через 5 или 10 лет люди будут воплощать свою задуманную планировку.

Столько грандиозных планов имеется: и подвесная канатная дорога через Волгу в Верхний Услон, и новый развлекательный комплекс-зоопарк. Неужели они останутся только на бумаге?

— Все эти проекты реализуемы, если бы не финансовые трудности. А зоопарк наш так и ждет инвестора, который бы построил его, прежде чем строить себе. Это касается многих недостроенных объектов. И Старо-Татарской слободы, которая, несмотря на свое расположение, к сожалению, не пользуется популярностью и не привлекает инвесторов.

Чем объяснить активное строительство в «спальных» районах, например, в Ново-Савиновском районе?

— «Спальные» районы никогда не были привлекательными для инвесторов и не будут. Населения здесь, конечно, больше. Это привлекает бизнесменов, занятых в сфере услуг и торговли. Но не в части инвестиций…

А Ново-Савиновский район я не считаю «спальным». Он давно уже вышел из этой категории. С тех пор, как там появились объекты социального, культурного и бытового значения: ледовый дворец «Татнефть Арена», рестораны, торгово-развлекательные комплексы, развивающийся парк «Победы». Часть района, улицы Чуйкова и Гаврилова все еще остаются «спальными», совсем чуть-чуть, но и там скоро начнется стройка. Будет возводиться жилье, развиваться инфраструктура вдоль Казанки.

А что случилось с любимым многими горожанами пляжем возле Издательства?

— В настоящее время там идет намыв под строительство. Что именно будет построено на этой территории, пока не решено. Концепция застройки еще не утверждена. Она была рассмотрена на уровне Президента и мэра, но окончательно договориться пока не удалось.

Объекты, которые решено строить к Универсиаде 2013 года, вписываются в генплан Казани?

— Да, в некотором смысле они были предусмотрены. Один из строящихся объектов — Общественный центр. Сюда войдут пресс-центр, всевозможные кинозалы, спортивные сооружения. Университетская деревня у нас числится как жилой комплекс, и в план занесена как жилье: после от ъезда гостей здесь разместятся студенты.

Приветствуете ли Вы внедрение в строительство и архитектуру современных технологий?

— Конечно, применение современной техники, компьютеров и программ — дело необходимое. Но нет ничего ценнее рисунка, исполненного архитектором «в живую». Техника может все. Но сама изюминка, идея, подача, ощущение творения, собственного «я» приходит к архитектору и к зданию через сотворенное руками. Техника — это техника. Можно и фотографию сделать, и «врисовать» в нее что угодно, но у нас в управлении ценится проект, созданный руками, нарисованный карандашом.

Какое здание в Казани Вам нравится больше всех?

— Без сомнения, Кремль у нас самое ценное в архитектуре. Трудно назвать здание, которое я бы выделили особо. Но вот улица Кирова, ныне Московская, имела много несуразностей. В настоящее время принято решение, что через пару лет на ней появятся достойные строения. Я говорю не как архитектор, а как градостроитель. Для меня важно, чтобы город преображался не через отдельное здание, а через улицу, транспортную инфраструктуру. Какие-либо отдельно стоящие объекты выделить трудно, все они хороши. Есть и среднего, и высокого уровня, но за последние четыре года архитектурных ошибок стало крайне мало. Мы научились строить. Возьмите, например, застройку в районе улиц Федосеевской и Касаткина…

И последний вопрос. В ходе реализации нового генплана Казань превратится в «восточный город»?

— Нет. Такого не будет. Даже в восточной философии не бывает только черного или белого. Нельзя сказать, что Казань будет Востоком или Западом. Не будет ни Чикаго, ни Шанхая. Мы построим хороший город, удобный, и это — самое главное. Город со многими стилями. Прошли те времена, когда города были безликими. Сейчас мы приветствуем разнообразие архитектуры, и хотелось бы, чтобы каждое новое здание поражало своей неповторимостью.