Судебные тяжбы об изъятии земельных участков под строительство трассы М-7 могут затянуться на год и более, предупредила кандидат юридических наук, доцент МО РАНХиГС Екатерина Кудряшова. Свое мнение она высказала в беседе с TatCenter.ru, комментируя процедуру отчуждения земель для государственных нужд.

Напомним, в Татарстане у юридических лиц изымаются участки под строительство федеральной трассы М-7. Основание для изъятия — государственные нужды, связанные со строительством объектов федерального значения.

По словам эксперта, формально процедура может занять несколько месяцев, однако при активном оспаривании оценки и назначении судебных экспертиз споры нередко продолжаются год и более. Останавливать строительство трассы это не будет: проведение работ допускается параллельно с тяжбами при наличии действующего распоряжения об изъятии.

Кудряшова также отметила, что ключевое значение имеет не столько сам факт изъятия, сколько размер компенсации. Собственники вправе заказывать независимую оценку, направлять возражения и оспаривать сумму выплат в суде.

Читайте также: Стыковка всех видов транспорта: как Татарстан собирается стать главным логистическим хабом

В Казани планируют построить акватермальный комплекс с минимальным объемом инвестиций 1,5 млрд рублей. Проект на берегу озера Средний Кабан по Оренбургскому тракту 25 сентября одобрил Инвестиционный совет Татарстана, сообщает РБК Татарстан. Вместе со строительством комплекса инвестор намерен благоустроить прилегающую территорию и прибрежную полосу водоема.

Площадь территории под объект составляет 0,59 га. Проект представила компания «Дель-Транс-Агро». На его реализацию может потребоваться до семи лет: около двух лет займет подготовка документации, проектирование и получение разрешений, еще четыре-пять лет — строительство. Комплекс планируют позиционировать в бизнес-сегменте, при этом для посетителей хотят предусмотреть льготные часы и специальные программы.

Проект предполагает не только строительство самого комплекса, но и создание парковой зоны для прогулок у воды. Одним из его преимуществ инвестор называет расположение на первой береговой линии Среднего Кабана.

Рынок акватермальных комплексов в России активно развивается. По данным NF Group, к началу 2026 года в стране работали 77 таких объектов общей площадью 471 тыс. кв. м. В 2025 году открылись 17 комплексов площадью 150 тыс. кв. м, еще пять вышли на рынок в январе — апреле 2026 года.

Совокупная выручка термальных комплексов по итогам 2025 года достигла 20,5 млрд рублей, увеличившись на 71% за год.

В Татарстане первый акватермальный курорт открыли в Нижнекамске в 2024 году. Инвестиции в проект составили около 690 млн рублей, вложения окупились за 23 месяца. Еще один комплекс заработал в Казани весной 2025 года на Оренбургском тракте, объем инвестиций составил 1,7 млрд рублей. Летом 2026 года новый объект в тестовом режиме открылся на берегу Казанки у Кировской дамбы.

На заседании Инвестиционного совета Татарстана 25 сентября рассмотрели восемь проектов с совокупным минимальным объемом вложений более 5 млрд рублей. Помимо акватермального комплекса, среди них — гостиница в Казани, медицинские объекты, спортивный комплекс и промышленный парк.

Читайте также: В Татарстане родившим второго ребенка до 25 лет выплатят 350 тыс. рублей