Спрос на залоговые квартиры и автомобили в России вырос сразу по трем причинам: рост числа проблемных активов у банков, привлекательные скидки (до 20−30%) и повышенная безопасность сделки. Об этом в беседе с TatCenter.ru заявил руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани Рузэль Насыбуллин.

Из-за высокой ключевой ставки и замедления экономики заемщики перестали справляться с кредитами, что привело к резкому увеличению проблемных активов на балансах банков. Чтобы быстрее реализовать этот объем, кредитные организации активно продают такое имущество на привлекательных условиях.

Покупателей стимулирует ощутимо сниженная цена — дисконт к рынку может достигать 20−30%. Кроме того, покупка у банка воспринимается как более надежная альтернатива вторичке.

Читайте также: Ипотечный пузырь дает трещину: ждать ли кризиса на рынке

Минфин России разработал законопроект об автоматическом переводе пенсионных накоплений граждан в программу долгосрочных сбережений (ПДС) с 1 апреля 2027 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источники на пенсионном рынке. В ведомстве подтвердили подготовку инициативы.

Новые правила затронут как накопления граждан, которыми управляет ВЭБ. РФ, так и средства в негосударственных пенсионных фондах (НПФ). По данным на начало 2026 года, в ВЭБ. РФ находилось 2,98 трлн рублей накоплений 36,5 млн человек, в НПФ — еще 3,6 трлн рублей средств 34,4 млн граждан.

Для управления накоплениями граждан, не выбравших НПФ, планируется создать специальный фонд с государственным участием. При этом в течение двухлетнего переходного периода россияне смогут выбрать другой НПФ без потери инвестиционного дохода.

В Минфине отмечают, что перевод в ПДС расширит возможности использования накоплений. Программа предусматривает государственное софинансирование до 36 тыс. рублей в год, налоговые вычеты и получение инвестиционного дохода.

По действующим правилам ПДС получить средства можно после 15 лет участия в программе либо при достижении 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Досрочные выплаты предусмотрены в особых жизненных ситуациях, включая дорогостоящее лечение и потерю кормильца.

Пока инициатива находится на стадии законопроекта.

Читайте также: Игорь Кох: почему мы недовольны пенсионной системой и как устроены выплаты