С 1 июля 2026 года в России вступают в силу сразу несколько изменений в сфере финансов. В беседе с деловым порталом TatCenter Виктор Емченко, аналитик NPB Markets, прокомментировал, что наиболее ощутимые изменения коснутся заемщиков с неофициальным доходом.

Среди других нововведений — автоматический обмен ИНН при переводах через СБП, запуск биометрической регистрации сделок с недвижимостью через Единую биометрическую систему и два новых вида страхования жизни с инвестиционным доходом. При этом страхование с расчетной доходностью будет доступно только квалифицированным инвесторам при единовременной премии от 6 млн рублей.

Читайте также: «Конец эпохи дешевых кредитов: что ждет рынок ипотеки после 2030 года»

Аналитики «Домклик» подсчитали, что в Казани ежемесячный платеж по льготной ипотеке на небольшую квартиру составляет 36,5 тыс. рублей, тогда как средняя аренда однокомнатной квартиры — 30 тыс. рублей. Таким образом, снимать жилье в столице Татарстана на 17,8% выгоднее, чем платить по льготному кредиту.

В других городах ПФО разница менее заметна: в Перми — 7%, в Самаре — 7,5%, в Уфе — 7,6%. Исключение — Нижний Новгород, где аренда дешевле на 17%, что близко к казанскому показателю. При сравнении с рыночной ипотекой разрыв становится еще больше: в Казани платеж по рыночной ставке составляет 43,5 тыс. рублей — на 31% дороже аренды. Это самый высокий показатель среди городов ПФО.

Читайте также: «Вторичка дорожает: что происходит с ценами на жилье в крупных городах РФ».