Строительство здания напротив дома Фукса может образовать трещины на стенах старинного памятника архитектуры

Работы велись на строительной площадке, расположенной через дорогу — на противоположной стороне улицы Галиаскара Камала. Кроме того, обратило на себя внимание и то, что на месте стройки нет необходимой информации о том, какая организация ведет работы. Есть лишь название объекта — «Торгово-административное здание по ул. Московская». Начало строительства в выходные заметил преподаватель К (П)ФУ, заместитель директора Центра социологии культур Искэндэр Ясавеев. По его словам, около старинного дома ощущалась легкая вибрация.

— Мне стало интересно, не нанесет ли забивание свай вред дому Фукса, который нуждается в срочной реставрации. При этом на заборе, которым ограждена стройка, не указаны номера телефонов и названии компании застройщика, куда можно было бы обратиться за получением справки.

Напомним, что собственник многострадального дома отказался от его восстановления. Поэтому по поручению президента РТ восстановление дома Фукса включили в республиканскую программу «Мирас», рассчитанную на 2011−2015 годы. Во время реставрации дом будет оформлен в республиканскую собственность. Министерство культуры РТ настроено на то, чтобы создать в отреставрированном помещении музей.

Впрочем, доживет ли дом до реставрации пока не понятно, ведь даже без оценки специалистов ясно, что он находится в плохом состоянии. К тому же из-за забивания свай рядом с архитектурным памятником, на его стенах могут образоваться трещины. Это корреспонденту TatCenter.ru подтвердил ректор КГАСУ Рашит Низамов и заведующий кафедрой оснований и фундаментов, динамики сооружений и инженерной геологии КГАСУ Илизар Мирсаяпов.

Илизар Мирсаяпов:

— Я не могу сказать, можно строить здание напротив дома Фукса или нет. Все зависит от грунтов, типа свай, фундамента старой архитектурной постройки, расстояния от дома до строительства. Но если вибрация от свай ощущается, то это конечно отразится на ветхом памятнике. На стенах могут появиться трещины. Пока не поздно надо обратиться в государственные органы, чтобы они проверили необходимость строительства. Времени терять не стоит, ведь если строительство уже началось, то через несколько дней будет уже поздно. Трещин будет не избежать.

Ректор КГАСУ в свою очередь отметил, что стоит учитывать и то, какой метод при забивании свай используют строители. Если это современный способ, при котором сваи забивают под определенным давлением, то это вряд ли повредит дому Фукса, потому что вибрация будет незначительная. К тому же такой способ не создает шума и экологически безопасен. Но наиболее распространенный метод, конечно, установка свай забивочной машиной, что, судя по всему, и использовали застройщики.

Ведь с жалобами на сотрясание, расположенных вокруг зданий, на шум при забивании свай в Инспекцию госстройнадзора РТ обратились жители близлежащих домов. По этому поводу инспекция провела встречу жителей соседних зданий с организацией-застройщиком, которой является ООО «Управляющая компания «Капитал-Траст-Инвест». Впрочем, застройщик своей вины не признает. В то же время кто заказчик и подрядчик торгово-административного здания госстройнадзор РТ не знает.

Строительные работы напротив дома Фукса приостановлены

В результате проведенных проверок сотрудники госстройнадзора по РТ выяснили, что сваи все-таки забивались ударным способом. А при строительстве в старой исторической части города, где расположены старинные постройки, должны быть использованы буронабивные сваи и другие безопасные технологии, которые позволят сохранить в целостности и памятник культуры дом Фукса, и соседние здания. Поэтому инспекция государственного строительного надзора 5 апреля приостановила строительные работы на улице Московской и признала застройщика виновным в нарушении установленного порядка строительства торгово-административного здания, назначив наказание в виде административного штрафа в размере 500 тыс. рублей.

Как сообщили корреспонденту Tatcenter.ru в пресс-службе госстройнадзора РТ, разрешение на подготовительные работы застройщику выдали в управлении градостроительных разрешений исполкома (установка ограждения, пункта очистки колес автотранспорта). Но на само строительство разрешения не давали. Несмотря на это застройщик вырыл котлован, забил несколько железобетонных свай, чем нарушил требования ч.2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Это нарушение было обнаружено еще 14 марта. Такое самовольное строительство понижает надежность эксплуатации, что может повлечь угрозу жизни и здоровью людей, отмечают в госстройнадзоре по РТ.

Между тем строительством торгово-административного здания по улице Московской заинтересовалась прокуратура РТ. На прошлой недели сотрудники ведомства совместно с управлением градостроительных разрешений исполкома Казани выезжали на место стройки. Эту информацию TatCenter.ru подтвердили в исполкоме Казани.

Муминад Посадская, ведущий специалист управления градостроительных разрешений исполкома Казани:

— Мы с прокуратурой выезжали на место, строительство идет, хотя разрешение на него они от нас не получали. Направляли письма во многие инстанции, не можем найти строителей. Разговаривали с рабочими, но они тоже не смогли сказать, на кого работают. Я думаю, что строить там здание можно, но, только не забивая сваи таким образом.

Сейчас строительные работы напротив дома Фукса приостановлены, и памятнику архитектуры появление трещин на стенах не угрожает. Впрочем, как ситуация будет развиваться дальше и доживет ли все-таки памятник архитектуры до реставрации, покажет время.

Читайте также online-конференцию «История под снос. Что ждет памятники истории Казани?»