Новости
26 Октября 2010, 09:03

Доступное жилье — невозможное возможно

Каждый человек мечтает о своей собственной квартире. Сегодня очень сложно купить или построить новое жилье. А для семьи со средним достатком это просто недоступно. В таком случае ипотека остается единственным шансом приобрести долгожданную недвижимость. «АК БАРС» Банк предоставляет именно такую возможность для своих клиентов — Банк вводит в действие новую программу кредитования. О ситуации на рынке ипотеки и о новом продукте читателям расскажет начальник Отдела продуктов ипотечного кредитования ОАО «АК БАРС» БАНК Сергей Ефремов.

— Сергей Александрович, как Вы оцениваете и прогнозируете ситуацию на рынке российского ипотечного кредитования? Какие события и тенденции Вы бы выделили в качестве основных?

— Говоря о рынке ипотечного кредитования можно отметить (и это подтверждается рядом крупных кредитных организаций и организаций, входящих в структуру ОАО «АИЖК»), что начало 4 квартала 2010 года окончательно подтвердило тенденцию оживления рынка и тенденцию увеличения объемов выдаваемых кредитов над динамикой просрочки.

Эти факты говорят не только о рынке ипотечного кредитования, но и о тенденции оздоровления экономики в целом. Считаем, что ситуация стабилизируется и учитывая потенциал российского рынка ипотеки тенденция должна быть однозначно положительной.

Наиболее значимыми событиями ипотеки за последнее время можно выделить активную реализацию ОАО «АИЖК» программ кредитования, как на приобретение готового, так и строящегося жилья.

Дополнительно можно отметить развитие социальных программ ипотечного кредитования. В условиях сложной экономической ситуации вопрос кредитования нуждающихся и малообеспеченных граждан является наиболее острым и решает, прежде всего, социальную проблему обеспечения жильем.

— Какой, на Ваш взгляд, ипотечный продукт оказался самым востребованным в 2010 году?

— ОАО «АК БАРС» БАНК предлагает заемщикам удобные и наиболее актуальные продуктовые предложения в области кредитования на приобретение недвижимости. Самым востребованным кредитным продуктом, традиционно можно назвать кредитование на приобретение готовой жилой недвижимости — квартир в многоквартирных домах.

 — Как решается проблема массовой доступности ипотечных продуктов?

— Вопрос о доступности кредитов решается путем повышения привлекательности кредитных программ: снижение размера первоначального взноса по кредиту, длительный срок кредитования по программам и прочее.

— С 11 октября 2010 года ОАО «АК БАРС» БАНК ввел новую программу кредитования «АК БАРС — МЕГАПОЛИС». Чем обусловлено появление нового продукта, и какие возможности он дает заемщику?

— Появление программы «АК БАРС — МЕГАПОЛИС» связано с желанием Банка повысить доступность ипотечных продуктов и сделать продуктовую линейку узнаваемой, создать так называемый «бренд продукта».

— Чем эта программа кредитования принципиально отличается от других программ?

— Программа «АК БАРС — МЕГАПОЛИС» привлекательна, прежде всего, низким размером первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья. Это очень актуально для большинства заемщиков учитывая высокую стоимость ремонта и других расходов, связанных с заселением в новую квартиру. Возможность рассмотрения доходов заемщика на основании справки о доходах по форме Банка также является положительным фактором, повышающим привлекательность программы. Отметим также единую ставку по кредитному продукту применяемую не зависимо от размера первоначального взноса и срока кредитования.

— На какую категорию населения рассчитан данный продукт?

— «АК БАРС — МЕГАПОЛИС» это классическая программа ипотечного кредитования, которая дает возможность получить наиболее привлекательные условия для заемщиков, чьи интересы это, прежде всего комфортная жизнь в современном мегаполисе.

— Как оценить выгодность выбранного ипотечного кредита?

— Для оценки привлекательности кредитного продукта необходимо оценивать не только его ценовые параметры (величину полной стоимости кредита, размер минимального первоначального взноса, комиссии и прочее), но и удобство получения и пользования кредитом. «АК БАРС» Банк уделяет очень большое внимание вопросам обслуживания. В качестве основных аргументов подтверждающих данное утверждение можно отметить: возможность получения кредита не дожидаясь осуществления регистрации перехода права собственности (по расписке о принятии документов на регистрацию), возможность погашения кредита через систему дистанционного банковского обслуживания (ДБО) или АТМ (банкомат), большое количество точек обслуживания Банка в РТ и РФ и т. д.

— На что обратить внимание при заключении договора, чтобы потом спать спокойно?

— Прежде всего, необходимо внимательно проверить соответствие основных параметров кредитования (ставка по кредиту, срок и прочее) предлагаемым и озвученным Вам условиям пользования кредитом.

Конечно, необходимо внимательно изучить все кредитные документы и не бояться задавать вопросы, но особое внимание рекомендуем обратить на раздел «Порядок пользования и возврата кредита» и «Ответственность сторон» кредитного договора, т.к. это основополагающие пункты договорных взаимоотношений.

— У вас уже есть заявки по продукту «АК БАРС — МЕГАПОЛИС»?

— В настоящее время Банк уже может похвалиться не только принятыми заявками, но и выданными кредитами по программе «АК БАРС — МЕГАПОЛИС».

— Спасибо!

Кредитование осуществляется во всех территориальных подразделениях Банка.

Получить консультацию по основным условиям ипотечного кредитования и предварительно рассчитать суммы платежей Вы можете в офисах Банка или по телефону справочной службы: (843) 2−303−303.

Генеральная лицензия ЦБ РФ 2590 от 02.09.02

На правах рекламы

Новости
16 Апреля 2024, 19:11

Жители Казани смогут бесплатно пройти тест на ВИЧ 19 апреля

Обследование пройдет на улице Баумана.

19 апреля на улице Баумана в Казани Республиканский центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями минздрава РТ организует работу тест-мобиля. Любой желающий сможет бесплатно узнать свой ВИЧ-статус.

Медики будет работать с 13:00 до 17:00 на улице Баумана вблизи монумента «Часы». Также можно будет получить консультацию социального работника.

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: