Банк России намерен бороться с уловками застройщиков, предлагающих сверхнизкие ипотечные ставки. Об этом заявил «Известиям» директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

Речь идет о следующей схеме: застройщики заключают с банком договор, по которому дают кредиты под минимальные проценты, компенсируя это выплатой единоразовой комиссии.

При этом расходы на выплаты процентов банку застройщики прибавляют к стоимости жилья. Уточняется, что для покупателя квартира может вырасти в цене на несколько миллионов.

По мнению экспертов, ЦБ пресечет маркетинговые находки застройщиков, так как последним будет невыгодно участвовать в подобных программах.

Директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев в разговоре с «Известиями» заявил, что все программы льготной ипотеки, кроме семейной, должны завершиться в срок. Сейчас более 90% всех кредитов на рынке первичного жилья выдаются по льготным условиям. В будущем этот показатель ведомство планирует снизить до 25%.

Ранее эксперты и читатели TatCenter обсудили ключевые изменения и тенденции рынка жилой недвижимости и ипотечного кредитования в 2024 году.