В августе 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке Казани снизилась на 0,2% и составила 254,3 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройке уменьшилась на 0,1%, до 12,78 млн рублей. Такие данные предоставляют аналитики компании «Мир квартир».

В Набережных Челнах цена квадрата снизилась на 1,2%, до 166,3 тыс. рублей, квартиры — на 1,9%, до 9,33 млн рублей. Оба татарстанских города вошли в число населенных пунктов, где зафиксировано падение цен.

В целом по России средняя цена квадратного метра выросла на 1,1%, до 166,5 тыс. рублей. Квартира в новостройке подорожала на 0,8%, до 8,58 млн рублей. Рост цен в августе оказался более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья с повышенным ценником.

Наибольший рост цен на квадратный метр среди 70 исследованных городов зафиксирован в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%), Белгороде (+4,8%), Вологде (+4,6%) и Кирове (+3,8%). Максимальное падение — в Грозном (-3%), Астрахани (-2,1%), Новокузнецке и Ярославле (-1,3% каждый).

В Москве квадратный метр в новостройке превысил психологическую отметку в 500 тыс. рублей, подорожав за месяц на 1% — до 500,2 тыс. рублей.

За год, с августа 2025 года, квадратный метр на первичном рынке подорожал на 10,6%, квартира — на 12%. Предложение новостроек за месяц выросло на 3%. Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко полагает, что до конца года недвижимость продолжит дорожать на 0,5−1% в месяц.

Читайте также: «Рынок новостроек фиксирует падение распроданности: застройщики делают ставку на скидки».

Мэр Казани Ильсур Метшин представил гендиректору ДОМ. РФ Виталию Мутко ход развития территории «Новая Портовая». Во время рабочей поездки стороны осмотрели строящиеся объекты и обсудили финансирование инфраструктуры нового района, сообщили в мэрии Казани.

Проект предусматривает редевелопмент 287 га бывшей промышленной территории у речного порта. Здесь планируют построить жилые кварталы, социальные и коммерческие объекты, общественные пространства, марины и набережную протяженностью 12 км.

Сейчас коммунальную инфраструктуру будущего района застройщики финансируют самостоятельно. Для первого этапа также строится электроподстанция, средства на которую направил Сбербанк.

Одной из основных тем встречи стала доступность финансирования инфраструктурных проектов. По словам Виталия Мутко, несмотря на снижение ключевой ставки с пиковых значений, стоимость заемных средств остается существенным фактором для строительной отрасли.

«Нам нужно вырабатывать более гибкие механизмы, которые будут отвечать реальным потребностям конкретных территорий, а не подгонять города под шаблон», — отметил глава ДОМ.РФ.

В рамках мастер-плана уже реализуется жилой проект «Яналиф». Первую очередь комплекса ввели в эксплуатацию в январе 2026 года. Также подготовлены проекты школы на 1,1 тыс. мест и детского сада, ведется строительство гидротехнического сооружения, которое станет основанием будущей набережной.

Реновация «Новой Портовой» началась осенью 2022 года. Территорию планируют превратить в многофункциональный район с жильем, коммерческой и социальной инфраструктурой.

Читайте также: Уровень бедности в России во II квартале снизился до 7%