В августе 2026 года цена квадратного метра на первичном рынке Казани снизилась на 0,2% и составила 254,3 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройке уменьшилась на 0,1%, до 12,78 млн рублей. Такие данные предоставляют аналитики компании «Мир квартир».

В Набережных Челнах цена квадрата снизилась на 1,2%, до 166,3 тыс. рублей, квартиры — на 1,9%, до 9,33 млн рублей. Оба татарстанских города вошли в число населенных пунктов, где зафиксировано падение цен.

В целом по России средняя цена квадратного метра выросла на 1,1%, до 166,5 тыс. рублей. Квартира в новостройке подорожала на 0,8%, до 8,58 млн рублей. Рост цен в августе оказался более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья с повышенным ценником.

Наибольший рост цен на квадратный метр среди 70 исследованных городов зафиксирован в Сочи (+5,5%), Мурманске (+5,4%), Белгороде (+4,8%), Вологде (+4,6%) и Кирове (+3,8%). Максимальное падение — в Грозном (-3%), Астрахани (-2,1%), Новокузнецке и Ярославле (-1,3% каждый).

В Москве квадратный метр в новостройке превысил психологическую отметку в 500 тыс. рублей, подорожав за месяц на 1% — до 500,2 тыс. рублей.

За год, с августа 2025 года, квадратный метр на первичном рынке подорожал на 10,6%, квартира — на 12%. Предложение новостроек за месяц выросло на 3%. Генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко полагает, что до конца года недвижимость продолжит дорожать на 0,5−1% в месяц.

Читайте также: «Рынок новостроек фиксирует падение распроданности: застройщики делают ставку на скидки».

ВТБ проанализировал сезонные сценарии мошенничества и определил главные осенние угрозы. Они маскируются под актуальные бытовые ситуации -школьные сборы, налоговые уведомления, подготовку транспорта к зиме, поиск подработки, распродажи и вакцинацию. Повод кажется вполне убедительным.

— Срочные сборы в чатах: мошенники пишут в мессенджере от имени родителей и просят перевести деньги на подарки или цветы по ссылке.
— Сезонная замена шин: создаются сайты-клоны известных магазинов с заниженными ценами. После предоплаты «продавец» исчезает.
— Фальшивые налоговые уведомления: рассылки о якобы неоплаченных налогах или штрафах с угрозой «судебного приказа». Ссылка ведёт на поддельный сайт, где собирают данные карты.
— Вакансии для студентов: предлагают «лёгкую» работу — наборщик текста, модератор, администратор. После собеседования просят оформить «зарплатную карту» по ссылке, которая ведет на фишинговый сайт или вовлекают в дропперскую схему.
— Сайты-однодневки с «суперскидками», искусственные таймеры («осталось 2 часа») и поддельные отзывы. После оплаты сайт исчезает.
— Вакцинация от гриппа: звонят якобы из поликлиники и предлагают «срочно записаться». Просят данные полиса, паспорта или код из СМС для «электронной очереди», а затем списывают деньги.
— Подарочные сертификаты и бонусы: во время распродаж, включая «чёрную пятницу», мошенники в мессенджерах предлагают поддельные акции, сертификаты и промокоды, которые ведут на фальшивые сайты.

ВТБ рекомендует универсальные правила — не переходить по ссылке из сообщения и не вводить данные карты, пароли и коды из СМС на сомнительных сайтах: любую информацию о налогах, записи к врачу, акциях и вакансиях проверять только в официальных каналах.

Стоит насторожиться при слишком низкой цене, искусственной срочности и просьбах оформить карту или счет по ссылке: проверять адрес сайта и работодателя, а товар оплачивать при получении. При любых сомнениях — прервать разговор и не сообщать персональные данные, а если данные уже переданы — заблокировать карту и обратиться в банк.