Оценка — это процесс определения наиболее вероятной стоимости собственности, как правило, рыночной. Целями определения стоимости могут быть совершение сделки купли/продажи, постановка на бухгалтерский баланс, принятие управленческих решений и др. В основном, оценочная деятельность — это «business—to—business», клиентами являются юридические лица.

Но в последние годы пользователями оценочных услуг стали и физические лица, которым необходимо оценить ущерб от ДТП, оценить квартиру (недвижимость) — страховщики и банки полагаются сегодня только на заключения профессиональных экспертов по оценке.

Главным же клиентом оценочных компаний является государство, в лице госмонополий, а также органов власти (судебных приставов, Росимущества и т. п.). Здесь отметим возрастающую роль оценки ввиду знаменательного события — проведения Олимпийских игр-2014 в Сочи. Как известно, территория вокруг этого города будет масштабно застраиваться, в связи с чем уже сейчас активизировались процессы перехода прав собственности на земельные участки. Это как раз и есть сфера профессиональных оценщиков, для которых предолимпийские годы станут своего рода «звездным часом», возможностью публичного признания и нарабатывания интеллектуального капитала.

Привлекая независимых оценщиков путем конкурсов, аукционов, органы власти целенаправленно способствуют институционализации оценки. И это, несомненно, положительная тенденция последних лет.

Обращаясь же к этапу становления рыночных принципов экономики в России, следует отметить, что если бы приватизация в середине 90-х гг. проходила более публично и прозрачно, с привлечением авторитетных международных специалистов-оценщиков, справедливость цены государственных активов, перешедших в частные руки, не вызывала бы сомнений. На деле же стоимость продаваемых активов порой оказывалась много ниже их реальной рыночной ценности. Отчасти это можно объяснить тем, что фактически лет 10−15 назад в стране только начали появляться квалифицированные специалисты по оценке собственности.

Сейчас ситуация изменилась. Рынок растет и развивается не только в количественном выражении, — повышается и качество оказываемых услуг. Объективно, это конкурентный вызов, оценочная деятельность высокоприбыльна и является привлекательным видом бизнеса. Чтобы «быть в рынке», как говорится, нужно быть одним из лучших. Правда, на сегодняшний день рынок уже сформирован и фактически поделен крупными аудиторско-консалтинговыми группами компаний — новичкам вряд ли удастся закрепиться.

Скорее всего, это и хорошо. Ведь ведущие компании имеют уже как минимум 10-летний опыт работы, авторитет и дорожат своей репутацией. Их клиентами и деловыми партнерами являются крупнейшие промышленные предприятия республики — Татнефть, Нижнекамскнефтехим, КАМАЗ и др.

Важным аспектом сегодняшней оценочной деятельности является саморегулирование. Оценка стала первопроходцем в сфере легитимного саморегулирования, для которого заложены эффективные законодательные основы. СРО оценщиков для получения статуса таковой обязана попасть в реестр Росрегистра, что не так просто.

На общем фоне выделяются 4−5 СРО, которые действительно эффективно работают, выполняя базовые функции и принципы саморегулирования, пользуются авторитетом на рынке. Со стороны органов власти некоторые контрольные и регулирующие функции остались у Росимущества и Комитета по собственности Госдумы.

Под девизом саморегулирования прошел весь 2007 год, хотя официально членство в СРО станет обязательным с 1 января 2008 года. Это говорит об ответственности оценщиков, их сплоченности и стремлении к развитию.

И количеством, и качеством — именно так можно охарактеризовать представителей оценочной деятельности Татарстана. По численности оценщиков Татарстан занимает пятое место в России и первое — в Приволжском федеральном округе. Закономерно, что заказчиками оценки выступают не только предприятия и организации Татарстана, сфера деятельности специалистов выходит и за границы Поволжья. «Всему виной» высокое качество услуг татарстанских компаний, и соответственно, их востребованность.

В День
оценщика поздравления звучат из уст самих профессионалов оценочной деятельности, представителей казанских компаний.

Кадрия Анварова, генеральный директор ООО «Независимая консалтинговая фирма»:

— Быть оценщиком — это ответственная миссия. И только выполняя её с полной отдачей, твердостью и независимостью, можно заслужить уважение бизнес-партнеров, клиентов, коллег! Примите поздравления и пожелания успешной и плодотворной работы, здоровья и благополучия, мира и счастья!

Коллектив экспертов-оценщиков, НКК «СЭНК»:

— Оценщики в нашей стране прошли очень трудный путь становления, и многое ещё предстоит, в связи с переходом на абсолютно новые стандарты работы. Но со всеми сложностями мы успешно справлялись и достигли очень многого. От лица всей нашей компании хочется всем коллегам пожелать дальнейшего развития и роста, интересных заказов, увеличения числа партнеров. Всегда будем рады сотрудничеству и расширению наших горизонтов!

Андрей Лисичкин, президент НП «Республиканская коллегия оценщиков Татарстана», генеральный директор ООО «АКЦЕПТ»:

— Дорогие и уважаемые коллеги, от души поздравляю всех с нашим замечательным праздником, Днем оценщика! То, что мы делаем, — сегодня признается и уважается не только бизнес-сообществом Казани и Татарстана, но и нашими московскими коллегами, чему я несказанно рад. Желаю всем не останавливаться на достигнутом, а расти и стремиться к новым вершинам в такой увлекательной и необходимой сфере как оценка!