Ответы на вопросы подготовлены совместно с журналом «Вся недвижимость» (г. Казань) и опубликованы одновременно на портале (раздел «Консультирование») и в журнале (рубрика «Почта редакции»).

На вопросы читателей отвечают специалисты МУП «Единый расчетный центр» .

По месту прописки не проживаю: живу и оплачиваю услуги в приобретенной квартире. Можно ли произвести перерасчет коммунальных платежей по месту прописки?

Согласно Постановлению Правительстве РФ от 23.05.2006 № 307, при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Чтобы получить перерасчет, необходимо обратиться в территориальное отделение МУП «Единый расчетный центр» и подать письменное заявление и документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя и продолжительность его отсутствия (копию командировочного удостоверения или справку о командировке, заверенные по месту работы; справку о прохождении лечения в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по мету его временного пребывания; справку организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, и иные документы).

Я вместе с ребенком прописана в доме, принадлежащем ЖСК, оплату коммунальных услуг произвожу по месту прописки. В настоящее время живу у мужа, в доме, которым управляет ТСЖ. Имеет ли право председатель ТСЖ заставлять меня платить по месту проживания, а не прописки, присылая счета на оплату ЖКУ на количество реально живущих в квартире?

Председатель ТСЖ имеет право производить начисления по количеству фактически проживающих в квартире потребителей жилищно-коммунальных услуг. В данной ситуации можем рекомендовать предоставить в ТСЖ (по месту прописки) документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг по месту жительства с обозначением периода, за который оплата производилась. В этом случае, согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, будет сделан перерасчет.

Я с дочерью получила квартиру по программе «Молодая семья» с рассрочкой платежа, квартира еще полностью не выкуплена, проживаем пока по месту прописки. Дело в том, что квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на нас с дочерью по двум адресам. Могу ли я претендовать на перерасчет коммунальных платежей? Имею я право платить только по одному адресу?

Согласно требованиям законодательства, оплата жилищно-коммунальных услуг может производиться только по факту их потребления, то есть по месту фактического проживания. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше отсутствие в одном из жилых помещений и оплату коммунальных услуг по месту постоянного проживания. Для перерасчета необходимо представить письменное заявление и приложить к нему вышеуказанные документы.