Ответы на вопросы подготовлены совместно с журналом «Вся недвижимость» (г. Казань) и опубликованы одновременно на портале (раздел «Консультирование») и в журнале (рубрика «Почта редакции»).

На вопросы читателей отвечает Фарит Галимуллин, генеральный директор Центра Жилищной Ипотеки.

1. Я заинтересовался ипотекой для молодожёнов. На каких условиях такая ипотека выдаётся?

Как известно, одной из составляющих счастливого брака является наличие отдельного жилья. Для большинства молодых семей ипотечное кредитование -единственная реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Раньше для покупки квартиры по ипотеке требовался первоначальный взнос от 30% от стоимости квартиры, а при нынешних темпах роста цен на жилье накопить эту сумму очень трудно. Поэтому специально для категории молодоженов была разработана кредитная программа под названием «Молодая семья». Особенностью этой программы является отсутствие первоначального взноса. При этом в отличие от многих других ипотечных программ жилье сразу оформляется в собственность заемщиков, предлагаются также большой срок кредитования (до 30 лет), фиксированная процентная ставка по кредиту — 13,5% годовых и фиксированная на дату покупки стоимость квартиры.

2. Могу ли я, будучи не прописанным в Москве, получить здесь, в Казани, ипотечный кредит для приобретения недвижимости в Москве?

Да, ипотечный кредит для приобретения недвижимости в Москве можно получить, не выезжая за пределы Казани.

3. Имеют ли значение для получения ипотечного кредита место прописки, а также наличие у заемщика судимости?

Для получения ипотечного кредита обязательно быть гражданином РФ и быть прописанным на территории РФ. Действительно, наличие судимости влияет на решение кредитного комитета, однако к каждому конкретному случаю комитет относится индивидуально, и окончательное решение в этом случае выносится после личной беседы с заемщиком.

Ожидается, что строительство нового здания театра имени Г. Камала завершится до конца декабря. Министр строительства, архитектуры и ЖКХ региона Марат Айзатуллин сообщил, что театр сможет открыться в 2025 году. Об этом пишет «РБК Татарстан».

В 2021 году был объявлен конкурс на разработку концепции, в котором приняли участие 537 специалистов из 14 стран. Проект консорциума под руководством ООО «Ваухаус» получил наивысшую оценку и оценивался в 7 млрд рублей. Строительство началось в прошлом году, а стоимость госконтракта с подрядчиком составила 13 млрд рублей.

Ранее TatCenter писал, что на создание парка возле нового здания театра Камала на берегу озера Кабан планируется потратить около 1,1 млрд рублей.

Айзатуллин Марат Мансурович

Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ