Новости
12 Декабря 2011, 07:13

Азат Хамаев рассказал о подробностях получения земельных участков многодетными семьями

C 26 декабря уходящего года татарстанцы, воспитывающие троих и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных и подопечных, которые еще не достигли восемнадцатилетнего возраста, могут рассчитывать на бесплатное получение земельных участков. Именно в этот день вступает в силу Закон РТ № 90 «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Татарстан», предусматривающий соответствующие преференции для многодетных семей.

 Азат Хамаев О том, что нужно знать, чтобы процесс приобретения заветных соток не превратился в бесконечное хождение по кабинетам, рассказал министр земельных и имущественных отношений республики Азат Хамаев, возглавляющий ведомство, которое является уполномоченным органом по реализации так называемого 90-го закона.

— Азат Киямович, хотелось бы начать интервью с уточнения. Допустим, ребенку в многодетной семье 18 лет исполнится в канун вступления в силу 90-го закона. Выходит, семье уже не дадут землю в собственность бесплатно?

— Отчего же, дадут. Но при одном условии — если этот ребенок не достиг восемнадцатилетнего возраста, как прописано в законе, на 17 июня нынешнего года. В данном случае заявление на предоставление участка может быть подано в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего закона.

— Для каких целей предусматривается безвозмездное предоставление земельных участков?

— Во-первых, для индивидуального жилищного или дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, для развития садоводства, огородничества — на площади от 0,06 до 0,2 гектара. Во-вторых, если раньше земельный участок, на котором находится дом, принадлежащий многодетной семье, был предоставлен ей в аренду, то теперь она вправе переоформить его в собственность (но площадь не должна превышать 0,2 гектара). За исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством такой участок нельзя передавать частникам.

— В какую собственность семья получит землю?

— В общедолевую, то есть в равных долях как родители, так и дети, в число которых также входят пасынки, падчерицы, усыновленные и подопечные.

— Сколько раз многодетные татарстанцы смогут бесплатно взять земельные участки?

— Только один раз. И лишь для одного избранного ими вида целевого использования.

— Скажите, а будут ли учитываться при определении численности многодетной семьи дети, в отношении которых, к примеру, родителей после подачи заявления на землю лишили родительских прав?

— Нет, учитываться не будут. Как, впрочем, и при отмене усыновления, прекращении опеки или попечительства.

— Где будут предоставляться участки — в привязке к месту проживания многодетной семьи?

— Конечно. Гражданам, постоянно проживающим на территории городского округа, и земельные участки будут отводиться в его границах. Либо из состава тех площадей, которые имеются в собственности этого округа, но расположены в других муниципальных образованиях. Однако это может быть сделано только с согласия самих граждан. А жителям муниципального района землю предоставят в его же пределах. Или из имеющихся в собственности данного района участков, находящихся в других муниципалитетах. Но опять-таки — с согласия на то самой семьи.

— Можно узнать, кто определит нормы бесплатной передачи земельных участков?

— Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, исходя из установленных законом предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков. Перечни предназначенных для многодетных семей участков также сформируют местные власти с учетом потребности, которую определят по количеству граждан, подавших соответствующие заявления, и в зависимости от целей использования земель. Эти списки должны быть в обязательном порядке размещены на официальных сайтах муниципальных образований в Интернете.

— К примеру, в моей семье куча детей, и мы хотим взять землю. Каковы наши действия и схема получения участков?

— Порядок таков. Один из родителей обращается в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением (его форма утверждается нашим министерством) о предоставлении земли. В месячный срок этот орган принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка, и присваивает указанному гражданину уникальный учетный номер.

Формирование и ведение списков осуществляются органом местного самоуправления раздельно — в зависимости от целей использования участков. Очередность граждан определяется по дате и времени подачи заявления. Списки учетных номеров с указанием очередности размещаются на сайте муниципалитета и подлежат обновлению по мере включения граждан в эти перечни и передачи им земельных участков. С момента подачи заявления до получения земли должно пройти не более года.

Органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земли и отбирают граждан для участия в этом деле — в соответствии с очередностью и количеством сформированных участков. Не позднее чем за две недели до проведения такой процедуры люди извещаются о ней заказным письмом с уведомлением. Выбор земельного участка закрепляется актом, который подписывается заявителем и представителем уполномоченного органа. В течение четырнадцати дней с этого момента на основании акта принимается решение о предоставлении выбранного участка.

— Перечислите, пожалуйста, документы, которые необходимо приложить к заявлению.

— Паспорта обоих супругов (если, конечно, они состоят в браке, в противном случае — понадобится одно удостоверение личности); свидетельства о рождении детей; решение суда об усыновлении; акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя; договор об осуществлении опеки или попечительства. Понятно, что последние документы нужны тогда, когда имеют место усыновление, опека или попечительство.

— Интересно, Азат Киямович, а могут ли местные власти отказать в предоставлении земельного участка?

— Вполне. Допустим, если заявителем не представлены все документы, предусмотренные 90-м законом. Либо документы не подтверждают право гражданина на бесплатное получение земли. Кроме того, при трое­кратном отказе от предлагаемого участка или троекратной неявке на процедуру его выбора заявитель исключается из списка. Но это не лишает гражданина права повторно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.

— А что нужно для бесплатного переоформления уже существующего участка под жилым домом в собственность многодетной семьи?

— Так же, как и в предыдущем варианте, — обратиться с заявлением в уполномоченный орган местного самоуправления. И предъявить следующие документы: две выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — на жилой дом и на находящийся под ним земельный участок; правоустанавливающие документы на эти дом и участок (в случае, когда право на них не зарегистрировано в Едином госреестре). Кстати, первые две выписки запрашиваются местным органом в госреестре самостоятельно, если гражданин не представил их по собственной инициативе.

За шестимесячный период после подачи заявления, не позже, земля должна быть оформлена в собственность многодетной семьи. Но если заявитель не предъявил предусмотренные законодательством документы либо документы не подтверждают его право на получение участка, местные власти однозначно вынесут отрицательное решение.

— Будет ли вестись учет граждан, которым переданы земельные участки в рамках 90-го закона?

— Безусловно. Реестр таких получателей будет формировать Минземимущество республики. А порядок ведения этого реестра определит Кабинет Министров.

Ирина Демина
Газета «Республика Татарстан»

Женское это дело
03 Мая 2026, 00:01

Теплоходы, дети и пиар-проекты: Ляля Бикчентаева откровенно о жизни и работе

Она 12 лет руководила Казанским центром «Достижения молодых», была членом Общественной палаты в трех созывах, снимала видеоблог «Открытая школа», а потом резко повернула карьеру — ушла в ИТ и стала заместителем директора Технопарка в сфере высоких технологий.

Сегодня Ляля Бикчентаева — пиар-специалист, который на аутсорсе ведет проекты из разных отраслей, но ИТ остается одной из самых любимых.

Интервью для TatCenter — это честный разговор Ляли Бикчентаевой о стереотипах в технологиях, женском руководстве, выгорании, воспитании детей и о лучшем отдыхе — на теплоходах.

О стереотипах, детях и карьерных поворотах

— Как сейчас себя чувствует ИТ-сфера Татарстана, на ваш взгляд?

— У меня несколько проектов из разных сфер, но в силу бэкграунда — двух лет руководства пресс-службой минцифры и работы по направлениям в ИТ-парке — ИТ, наверное, одна из любимых. В силу того, что ИТ-индустрия возникла с нуля, внутри традиций управления отраслевыми проектами не было «мы так делаем, потому что всегда так делали».

ИТ — это место рождения современного менеджмента. Agile и другие методики управления проектами возникли в отрасли и постепенно распространились на другие индустрии. В ИТ первыми стали использовать возможности нейросетей и внедрять искусственный интеллект как инструмент написания кода. В общем, самые быстрые скачки развития — именно в этой индустрии. Ей, как самостоятельному сектору экономики, лет-то немного — и четверти века не наберется. Чувствует она себя абсолютно соразмерно стадии развития и обстоятельствам.

Если в 2012 году, когда начиналось стартап-сообщество, каждый второй мечтал написать свой ВКонтакте и рвануть как набирающий обороты Twitter, то к 2020 году стало понятно, что рынок насытился, остались только нишевые индустриальные стартапы.

Четыре года назад нас ждал виток импортозамещения. Сейчас мы наблюдаем эпоху пересборки технологических треков в компаниях, особенно в индустриях критических информационных инфраструктур. Информационные технологии — это редкое направление экономики, о котором за 25 лет можно целый учебник истории написать. Очень люблю. Но давать оценку не буду — моя работа заключается в том, чтобы рассказывать, как все у всех хорошо.

— Как изменится данный рынок через пять лет и какое место на нем займут женщины-руководители?

— Женщины-руководители стали занимать свои места с изобретением памперсов, молокоотсосов и интернета. Как только мировая экономика «родит» решение для того, чтобы с первоклассником не нужно было делать уроки, маркетплейсы доставляли потерянные циркули-тетрадки-вторую обувь-галстуки прямо в класс, ребенок самостоятельно телепортировался на кружки — мужские и женские карьеры, наконец, уравняются. И стереотипы рассосутся, по крайней мере, я на это надеюсь.

Верю, что женщин-руководителей абсолютно во всех индустриях станет больше в ближайшее время. Уже и есть женщина-губернатор в России, и женщина — глава района в Татарстане. Еще недавно такое и представить было невозможно.

фото: Евгения Цой

— Как и откуда вы пришли в ИТ-сферу?

— Я 12 лет руководила Некоммерческой организацией Казанский центр «Достижения молодых». И в ИТ-сферу, как и в пиар, скорее, вернулась.

С ИТ меня связывают несколько эпизодов. В 2009 году, с самого открытия, я недолго проработала в «Центре информационных технологий», занималась на самом старте проектом «Электронное образование».

С 2012 по 2014 гг. была в командах нескольких стартапов в бизнес-инкубаторе ИТ-парка. Это было классное время, много гостей и мероприятий. Я принимала участие, в том числе, в визите Тинатин Гивиевны Канделаки, мы тогда много общались про ее общественную деятельность в сфере образования.

Сейчас я работаю в пиаре одной из ключевых ИТ-компаний Татарстана. Индустрия постоянно меняется, и это абсолютно мой вайб. Когда все отстроено и отлично работает, то «мечта сбылась», конечно, но уже неинтересно. Цифровая индустрия на моей памяти совершила столько технологических скачков, что «прошлогодний пресс-релиз» еще ни разу не скопировали.

— Часто ли женщины сталкиваются со стереотипом, что технологии — это «не женское дело», и приходилось ли вам лично доказывать обратное?

— Обычно это сводится к тому, что поручают мужчине, а делает стоящая за ним женщина. Доказывать особенно ничего не приходилось, но работать больше мужчин за меньшие деньги и на куда менее статусных постах — не только мне, но и многим моим подругам из топ-менеджмента приходилось и приходится.

Я все время говорила коллегам-мужчинам: «Вы содержите одну женщину и двух детей, и я содержу одну женщину и двоих детей. Только сейчас мероприятие, затянувшееся сильно за границы рабочего дня, закончится, и вас дома ждет тишина и ужин, а меня — третья смена».

фото: Евгения Цой

Непосредственно в технологиях женщин не много, но в остальном менеджменте — кадрах, бухгалтерии, продажах, руководстве — их достаточно и они прекрасно справляются.

Делайте 110% от своих обязанностей

— В чем, на ваш взгляд, отличие женского стиля управления от мужского, особенно в госсекторе?

— Женщина тоньше чувствует полутона эмоций и всегда может решить ситуацию искренней просьбой, обаянием. Но глобально разницы не вижу. Профессионализм от пола не зависит.

— Что бы вы посоветовали девушкам, которые только присматриваются к карьере в ИТ или digital, но пока сомневаются в своих силах?

— Не сомневаться и достаточно обнаглеть, если это девушки моего возраста. Те, кто сейчас начинают карьеру, — это поколение зумеров, дети, выросшие в благополучной России. У них было сытое и спокойное детство, безлимитный доступ к радостям — от вкусной еды до мультфильмов и сериалов в любое время. Им я бы хотела посоветовать поскорее понять, что взрослая жизнь сильно сложнее и подсобраться. Само уже больше ничего не придет. Для построения карьеры нужно регулярно делать 110% от своих обязанностей и ожиданий о вас. Очень рекомендую так и делать.

— Как выстраивать коммуникацию между людьми, чтобы проекты работали без сбоев?

— По-человечески и открыто. Корпоративный мир и бизнес — это баланс интересов разных людей и компаний. Если учитывать чужие интересы и строить конструкции взаимной выгоды, то все полетит. Если упиваться собственной властью и влиянием, то все развалится еще на старте.

— С какими главными трудностями сталкивается пресс-служба технологической компании?

— С невозможностью перевести на простой язык то, что говорят технари. Нужно быть глубоко погруженной в контекст, чтобы уметь простым языком рассказывать о вещах, которые профессиональные айтишники невероятно усложняют.

Еще есть столкновение с высокой конкуренцией, конечно. ИТ-бизнес уже достаточно созревший, особенно эксклюзивных тем почти нет. Еще проблема в том, что все самое интересное — не для широкой аудитории. Топ среди тем сейчас — кибербезопасность, но на то она и безопасность, что дальше этого слова ничего рассказать нельзя.

— В какой точке своей деятельности вы сейчас находитесь?

— Сейчас я потихоньку собираю свою пиар-команду, потому что проектов уже несколько и нужно начинать делегировать какие-то задачи. Хороший пиар-проект — это совпадение ценностей основателя или руководителя и его пиарщика. Это не «ларек с картошкой». Спешки в увеличении количества клиентов нет. Главное, чтобы результаты рождались из крутых интересных проектов. Еще стараюсь не брать клиентов из одной индустрии. Так что тема ИТ пока занята.

— Ищете ли вы популярный баланс между работой и личной жизнью или у вас действуют другие правила в отношении работы и семьи?

— Это моя самая острая тема. Несмотря на то, что дети уже взрослые — старшему 18, он живет отдельно в Москве, младшему почти 12, я все равно всегда переживаю, что не остается достаточно сил на детей.

Со старшим сидела в настоящем декрете 1,5 года. Тогда и мобильного интернета не было, я смотрела все выпуски программы «Давай поженимся» и знала все дворовые сплетни. Младший всего через семь лет уже рос под рабочим столом, играя с печатью, а первые шаги сделал в ИТ-парке на Петербургской.

Коляска побывала в кабинетах министров, на сцене, когда я в микрофон лекцию читала, в банке — 12 раз за год. Всю молодость было страшно стать той самой мамой «с азбукой и в халате».

С годами пришло понимание, что самое страшное — прожить жизнь так, что никому не будешь интересна, когда ты «с азбукой и в халате». Но чувство, когда твои дети тобой гордятся, тоже очень греет. А где баланс? Я не знаю. Кто узнает — расскажите мне тоже.

фото: Евгения Цой

— Можно сказать, что вы любите активно проявляться в этой жизни, но ведь бывают и моменты выгорания. Как вы научились предупреждать такие моменты или выработали для себя быстрые способы восстановления?

— Главный вывод, к которому я пришла за годы карьеры: нет сил — ляг уже и лежи. Иногда пропустить один день на работе, а на следующий разгрести все за два намного эффективнее, чем бесконечно смотреть в свое отражение в ноутбуке, выжимая из себя хоть одну мысль. Отдых очень важен.

Я неоднократно вылетала и выгорала именно потому, что не отдыхала. Я убеждена, что хороший руководитель должен, в том числе контролировать, чтобы сотрудники отдыхали. Обычно выгорают именно те, кто горит — кто выходит в выходные, а потом забывает взять отгул, кто не берет отпуск, потому что идут мероприятие за мероприятием и задача за задачей.

Если человек ценен в команде, важно контролировать, чтобы он с нами бежал эту марафонскую дистанцию. Быстрых способов восстановления не существует. Существует только ответственное отношение к своему состоянию и уровню нагрузки.

Речной порт, Елабуга и бабушкин дом

— Вы любите теплоходные путешествия — можете назвать топ своих любимых мест для таких путешествий как в РТ, так и в России в целом?

— Теплоходы — моя абсолютная любовь. Жду проект в этой сфере, потому что я вообще больше не знаю людей, кто так бы фанател от речного туризма.

Татарстан, наверно, самый богатый на речные туристические причалы регион — у нас принимают туристов с теплоходов в Казани, Свияжске, Болгаре, Елабуге, Тетюшах и Нижнекамске. Это очень много! Во всех городах и поселках есть на что посмотреть. Но из них любимые, конечно, Елабуга и Тетюши. Там есть мои «места силы».

В Елабуге таким местом является городище, куда Надежда Дурова любила приходить посмотреть на реку с высокого берега, а в Тетюшах — усадьба Молоствовых. Там невероятная история настоящей любви и созидания, искренне рекомендую побывать с экскурсоводом. Если говорить про маршруты вне Татарстана — мне очень понравился тур до Перми, Кама после Челнов довольно узкая, обзор на оба берега. Дивные провинциальные Чайковский и Сарапул — люблю эту атмосферу из начала фильма «Карнавальная ночь».

У моей любви к теплоходам как форме отдыха, кроме детских воспоминаний, очень простое объяснение: на теплоходе вообще не нужно принимать никакие решения. Он идет по маршруту, ты выбираешь только еду из трех вариантов и чем заняться в свободное время — тоже из трех вариантов. И все. Эти прекрасные берега меняются ежеминутно за бортом. Обожаю и рекомендую, лучший отдых.

— Вы активно ведете социальные сети и довольно оперативно реагируете на те или иные события. Не думали о создании собственного ресурса?

— Я и социальные сети веду под настроение. Так что точно нет. Но было бы интересно возобновить какой-то видеоформат. В 2021 году мы с командой снимали видеоблог «Открытая школа», показывали школы и их директоров изнутри. Это был классный формат, в котором видно, насколько все школы одинаковые и абсолютно разные одновременно. Школы снимать уже неинтересно, но, возможно, что-то классное еще придумается со временем.

— Какие места в Казани или в Татарстане в целом дают вам ощущение гармонии и вдохновляют на новые идеи?

— Речной порт и место, где когда-то был бабушкин дом, а теперь остался только гараж. Казань очень преобразилась за последнее время, и нам абсолютно есть чем гордиться, но больше всего я по-прежнему люблю те места, которые даже пахнут так же, как в детстве.

Скоро речной порт, скорее всего, обновят — там уже все просто кричит о необходимости это сделать. Но пока я могу подойти к бывшей билетной кассе, которая точно такая же, как в моем детстве, опустить взгляд и увидеть там все тех же жуков-пожарников, зайти в яблоневую рощу напротив крайнего причала — там место силы.

А около бабушкиного дома мы с фотографом Евгенией Цой сделали семейную фотосессию с моими родителями и детьми в 2022 году. Через год эта фотография победила на международном конкурсе и висела на выставке на улице в Афинах. Ирония в том, что со стороны деда по папиной линии у нас есть греческие корни. Так наша семья почти побывала на родине.

фото: Евгения Цой

— Если бы вы могли дать совет 20-летней себе, только начинающей путь в профессии, что бы вы сказали в первую очередь — про карьеру или про личную жизнь?

— Нет ничего важнее и круче детей, родить их вовремя — самое классное. Остальное всегда можно будет догнать! Я, собственно, так и сделала. И каждый раз убеждаюсь, что все правильно сделала.

Екатерина Слюсарева

Lorem ipsum dolor sit amet.