Согласно прогнозу вице-президента Гильдии риелторов России Константина Апрелева, осенью 2025 года в Казани и других городах-миллионниках ожидается рост цен на аренду квартир на 10%. Традиционное сезонное подорожание начинается в августе и продолжается до ноября. Об этом пишет «Татар-информ».

Основными причинами повышения арендных ставок являются студенческая и трудовая миграция. Как отметил эксперт, с учетом недоступности ипотеки рост цен может превысить 10%. В прошлом году в Татарстане аренда подорожала на 20%, а в Москве ставки росли до 30% на пике. После осени обычно следует коррекция цен, и к лету аренда становится дешевле примерно на 10%. Цикличность этого процесса наблюдается ежегодно, но в последние годы амплитуда колебаний увеличивается из-за миграционных процессов и сложностей на рынке ипотечного кредитования.

Напомним, в июле 2025 года медианная стоимость аренды жилья в Казани снизилась на 4,7%, составив 44 тыс. рублей.

На счетах эскроу, открытых для покупки жилья в Татарстане, на 1 августа 2026 года находилось 216,8 млрд рублей, следует из данных Банка России.

Всего в республике насчитывалось 31,6 тыс. счетов эскроу с остатками средств. Деньги на таких счетах блокируются до выполнения застройщиком предусмотренных проектом условий, после чего перечисляются девелоперу.

За июль в Татарстане раскрыли 1 788 счетов эскроу. С них застройщикам перечислили 15,3 млрд рублей.

По объему средств на эскроу-счетах Татарстан занимает первое место среди регионов ПФО. В Башкортостане показатель составляет 126,7 млрд рублей, в Нижегородской области — 94,3 млрд, в Пермском крае — 80,1 млрд рублей. В целом на счетах эскроу в ПФО размещено около 782 млрд рублей.

Получается, на Татарстан приходится почти 28% всех средств на эскроу-счетах ПФО — это я рассчитала из данных таблицы. Этот показатель даже можно вынести в заголовок:

На Татарстан приходится почти 28% средств на эскроу-счетах в ПФО

Читайте также: «Вторичка дорожает: что происходит с ценами на жилье в крупных городах РФ».