Карты Мультимедиа
11 Февраля 2017, 13:00

Рейтинг застройщиков: кто, что и как строит в Татарстане

«Унистрой», «Домкор» и Жилищная инвестиционная компания Казани возглавили рейтинг татарстанских застройщиков по текущему строительству и обеспечивают 30% всех строительных работ по жилью в республике. Все остальное делят 50 компаний, среди которых всего три — не из Татарстана. TatCenter.ru публикует рейтинг застройщиков и карту строящихся в республике ЖК.

Национальное объединение застройщиков жилья подвело итоги ранжирования застройщиков по объему текущего строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов компаний.

По состоянию на 1 февраля 2017 года, среди татарстанских компаний (по данным единого реестра застройщиков) больше всего строит «Унистрой» — в настоящий момент компания строит четыре жилых комплекса («Весна», «Арт Сити», «Журавли» в Казани и «Царево Village» в Пестречинском районе) в Татарстане и ЖК «Южный бульвар» в Тольятти. Общий объем ввода жилья — 260 тыс. м2.

Второе место в рейтинге занимает «Домкор» с 167,7 тыс. м2. Компания строит восемь жилых комплексов в Альметьевске, Челнах и Елабуге.

Тройку лидеров по текущему строительству занимает Жилищная инвестиционная компания Казани — она строит ЖК «Острова» на 128,7 тыс. м2.

Полноэкранный режим

На эти три компании приходится 30% всех текущих строек в республике, остальной объем разделили между собой еще 50 компаний, в том числе и из других регионов. Так, ДК «Антей» строит ЖК «Светлый» в Куюках (40,5 тыс. м2), концерн ЮИТ — «Гармонию» в Советском районе Казани, ГК «Перманент» — жилой комплекс в Бугульме.

Всего в Татарстане текущий объем строительства составляет 276 домов на 1,9 млн м2.

Ранее минстрой РТ сообщал, что в 2017 году планирует ввести 111 инвестиционных домов и 8800 малоэтажек на 2,4 млн м2.

На татарстанские компании приходится менее 2% от всего российского текущего строительства. Так, только одна петербургская группа ЛСР строит более 2 млн м2 в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. По 1,5−1,6 млн м2 приходится на холдинг Setl Group и ГК «Мортон». Также в десятку крупнейших застройщиков России вошли ГК «ПИК», «Лидер Групп», ГК «ЮгСтройИнвест», ГК «ВКБ-Новостройки», ГК «СУ-155», «Эталон» и ФСК «Лидер».

Совокупный объем текущего строительства всех застройщиков на начало февраля составляет 107 млн м2 жилья, на топ-200 крупнейших компаний приходится половина объема.

В топ-200 компаний РФ вошли четыре татарстанских застройщика — «Унистрой» (34-е место), «Домкор» (108-е), ЖИК (162-е) и «Бриз» (181-е).

Илья Иванов

Инвестиции в родники: зачем нефтяному Лениногорску проект Royal Spa Hotel & Wellness?

Марат Гирфанов, возглавивший Лениногорский район восемь месяцев назад, предложил АИР РТ нестандартный инвестиционный проект — создание спа-комплекса в нефтяном регионе. Подробности — на TatCenter.

Нефтяной фундамент экономики

Лениногорский район, отмечающий в этом году 70-летие, вырос буквально на нефти — его территория сформирована вокруг гигантского Ромашкинского месторождения. Основу экономики района традиционно составляют нефтедобыча и нефтесервис. Ключевыми игроками являются ПАО «Татнефть» и его структурное подразделение — НГДУ «Лениногорскнефть», а также малые нефтяные компании. В 2024 году объем инвестиций в район достиг 37 млрд рублей. Средняя заработная плата составила 76 тыс. рублей, а в нефтедобывающей отрасли она колеблется от 110 до 300 тыс.

«Получается, по инвестициям в 2023 году район был 12-й, а в 2024 занял уже седьмое место. Входит в десятку, это очень хорошая позиция для такого небольшого района», — глава АИР РТ Талия Минуллина.

Но нефть — не единственный двигатель экономики. В районе развиваются промпарки, в частности «Идея-Юго-Восток», промпарки на улицах Промышленной и Нагорной, а также агропромышленный парк «Виктория». Промпарки строят новые цеха, но они моментально заполняются. Общий оборот резидентов этих парков к началу 2025 года достиг.

«Вроде столько промпарков, столько возможностей, земельные участки там есть, а помещений опять нет. Мы говорим, якобы промпарки заполнены, да заполнены, нет там места вообще, земля есть, да. А помещений никаких нет», — задела постоянный вопрос республики Минуллина.

Фото: АИР РТ

Скрытый потенциал сельского хозяйства

Несмотря на промышленное доминирование — 57,4% ВТП, глава района Марат Гирфанов делает ставку на агросектор. Из 120 млрд рублей ВТП на сельское хозяйство приходится лишь 2,3%, но здесь видят потенциал: 73,4 тыс. га пашни, семеноводство, овощеводство и даже коневодство.

«Объем сельскохозяйственной выручки 3 млрд, что сравнимо со многими сельскохозяйственными районами нашей республики. Мы понимаем, что туда нужно идти. Если у нас сегодня на 3 млрд, мы уже видим, что к концу года мы выходим на 5 млрд, при этом задачу мы ставим на 7 млрд. Мы в поиске инвесторов по сельскому хозяйству», — глава Лениногорского района Марат Гирфанов.

Одна из проблем — последствия вспышки птичьего гриппа, уничтожившая Лениногорскую птицефабрику. Однако за два года предприятие по выращиванию индейки восстановлено: 36 корпусов, 1,6 млрд рублей инвестиций. Генеральный директор холдинговой компании «Чистополье» и «Лениногорской птицефабрики» Наиль Залаков поделился планами — выход в топ-6 российских производителей индейки.

аграрии урожай овощи колхоз

Рекордсмен татарстана — 263 родника в районе

Лениногорский район рекордсмен в Татарстане по количеству родников — их здесь 263. Эти водные источники открывают значительные экономические перспективы. Особый интерес представляет форелеводство — благодаря чистоте родниковой воды в районе уже создаются специализированные пруды для выращивания ценных пород рыбы.

Как бы метафорично не звучало, «из родников вытекает» еще одно стратегическое направление развития — санаторно-курортный кластер, который уже сегодня, по словам главы, составляет 9% ВТП района. Известный санаторий «Бакирово» работает с предельной загрузкой — 95%, как и «Лениногорский» санаторий.

Фото: АИР РТ

Спа-комплекс в нефтяном крае: зачем?

Идея спа-отеля в промышленном регионе кажется неожиданной. Однако Лениногорск успешно развивает туристическое направление. По словам Талии Минуллиной, санаторий «Бакирово» принимает около трети всех отдыхающих республиканской санаторно-курортной базы.

Артур Мухаметшин, директор ресторана «Бархат», представил проект двухэтажного спа-отеля Royal Spa Hotel & Wellness. Особенностью комплекса станет медицинское сопровождение: штатный терапевт будет проводить обследования и разрабатывать индивидуальные оздоровительные программы для гостей.

Фото: презентация АИР РТ

Комплекс площадью 1,5 тыс. кв. м предложит посетителям четыре сауны разных типов, массажные кабинеты, бассейн, номера с панорамными видами, ресторан, тренажерный зал и вип-зал. Санаторий можно будет посетить как разово, так и приобрести абонемент. Инвестиции в проект превышают 100 млн рублей. Ранее этот же инвестор реализовал проект ресторана «Бархат» на 150 посадочных мест с объемом вложений 70 млн рублей.

Анастасия Сорокина

Гирфанов Марат Нилевич

Руководитель исполкома Лениногорского района РТ

Минуллина Талия Ильгизовна

Руководитель Агентства инвестиционного развития РТ

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: