Замглавы комитета по жилищной политике и ЖКХ, депутат Госдумы РФ от Татарстана Александр Сидякин провёл прием по проблемам долевого строительства с представителями обманутых дольщиков «Фона», «Свея» и «Маг-строя». Компанию ему на приеме составили замминистра строительства и ЖКХ РТ Ильшату Гимаеву и представителям от МВД и исполкома. Лейтмотивом встречи стал главный вопрос дольщиков: когда? Однако точных сроков завершения строительства долгостроев они так и не услышали.

Строительство одного из объектов — 309-квартирного дома на пересечении ул. Чистопольской и пр. Амирхана (ЖК «Миллениум сити») должно по документам (согласно поручению президента РТ) завершиться до 1 декабря 2017 года. К слову, начали его строить 10 лет назад. Как сообщил Гимаев, «уже есть понимание того, как и за сколько дом будет построен». Несмотря на то, что проблемы «с высотностью» и опасностью для жизни в постройке не решены — необходим демонтаж и новая сборка навесной фасадной системы — Гимаев заверил, что «техническое решение найдено».

«Исполком совместно с минстроем провели комиссионное обследование дома и подготовили план мероприятий. Объект этого года», — сказал он, отметив, что инвестировать в объект будет «Тимер Банк», а достраиваться — силами исполкома.

Что касается стоимости, то замминистра ЖКХ РТ заявил, что окончательной суммы в настоящий момент нет, но «это вопрос следующей недели». Однако такой ответ представительницу дольщиков Диану Бушеневу не устроил, она снова попросила уточнить необходимую сумму и назвать точную дату, когда появится смета.

«Когда начали делать проект, была сумма 450 млн рублей, на последнем совещании с президентом звучала цифра в приблизительно 250 млн рублей. Поэтому нам интересно, насколько банку будет это выгодно, не скажет ли он в последний момент, что смета слишком высокая», — объяснила свой вопрос Бушенева.

Представитель исполкома Казани Айрат Ахметханов ответил, что у них, мол, перед собой документов нет и назвать сумму сейчас они не могут, но все будет представлено в смете, которую обещали подготовить к следующему совещанию.

«Проектная документация сейчас находится на экспертизе, которая будет завершена до конца февраля, а смету на недавнем совещании президент поручил представить через неделю», — сказал Гимаев.

Напомним, 23 января президент Татарстана Рустам Минниханов провел совещание, посвященное проблемам обманутых дольщиков Казани и Набережных Челнов [см. Долевое строительство в Татарстане: «Мы имеем огромную проблему»]. И тем не менее, дольщики продолжали стоять на своём, поскольку убедительных и, главное, четких и конкретных ответов они не получили.

«В начале 2016 года нам сказали, что наш дом под контролем президента и все идёт ускоренными темпами, и вот уже 9 месяцев как мы ждём экспертизу. Говорят, что вот-вот она будет готова, но нам её так и не представили до сих пор, — сказал представитель инициативной группы Сергей Кузнецов, при этом выразив сомнение, что работа ведётся ускоренно. — Вот, например, соседний дом, четвёртый корпус, за 2−3 месяца сделали… но никак не за 9».

Ильшат Гимаев контраргументов на замечание не нашел и вынужден был согласиться с уместными претензиями дольщиков.

«Ваши замечания очень справедливы, но что есть, то есть», — констатировал он.

Александр Сидякин, обращаясь к Гимаеву и Ахметханову, спросил, почему нельзя привлечь самих дольщиков? Надо, чтобы они могли контролировать ход процесса, все должно быть прозрачно. Он попросил предоставить смету и дольщикам, и ему лично.

Замминистра ЖКХ пообещал выполнить просьбу Сидякина и добавил, что для ускорения процесса «делается все возможное» — ведомству приходится «даже закрывать глава на некоторые незначительные нарушения, лишь бы быстрее дома сдать». В числе незначительных нарушений Гимаев назвал, к примеру, проблему с парковкой, мест на которой существенно меньше, чем необходимо для дома на 300 квартир.

«Вы мне скажите реально, когда будет готова дорожная карта по этому объекту?», — задал вопрос представителю исполкома Александр Сидякин, на что получил невнятный ответ: «Наверное, в течение этого квартала».

В ходе приема подняты были и земельные вопросы, и тема нарушения требований разрешений, выданных на строительство того или иного объекта, как, к примеру, в ЖК «Золотая середина», где «сошлись» почти все эти пункты.

«Сейчас будем на геологию деньги ждать, потом будем ждать… На что там ещё деньги потребуются? Росприроднадзор у нас захочет сточные воды померить… Что ещё? Экология там. Ещё полгодика. Ну невозможно так. Надо по-другому идти. Надо сначала находить инвестора, которому будет выделен участок земли, а потом уже этот инвестор будет оплачивать те тли иные работы», — обратился к чиновникам Сидякин.

Напомним, Сидякин возглавил рабочую группу по защите прав дольщиков в ноябре прошлого года. Проводить «очные ставки» инициативных групп дольщиков с чиновниками он планирует регулярно.

Лиана Санамян