Почти 50\% жителей, которых нужно будет переселить по программе аварийного жилья в Татарстане в 2014 году, могут получить новые дома по социальному найму. Более того, республика станет пилотным для России регионом, где будет опробован такой механизм.

По факту, собственники квартир в ветхих домах получат не равнозначное жилье бесплатно, а будут платить за смену дома. Владелец арендует жилье у государства и в дальнейшем может его выкупить. Кроме того, социальный найм может перейти в ипотеку. Накануне об этом открыто заявили президент РТ Рустам Минниханов, председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформирования ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор Фонда Константин Цицин.

Решение об этом приняли не республиканские власти — накануне на совещании в Кабмине РТ об этом президента попросили федералы — «потому что денег в бюджете нет».

По данным, озвученным в Казани министром строительства Татарстана Иреком Файзуллиным, на программу переселения из аварийного жилья в 2013—2017 годы республике нужно 9,8 млрд рублей. Всего это более 1 688 домов и 28 тыс. жильцов. Реальные затраты (с учетом разницы цены квартир) составят 13 млрд рублей, при этом более 9 млрд рублей придется изымать из бюджета республики.

Рустам Минниханов за успешное выполнение программы капремонта в республике — за шесть лет регион отремонтировал более 60\% жилого фонда — ожидал от федеральных структур бонусов. Однако услышал только то, что Москва больше не может финансировать переселение «аварийных» жильцов.

«Соотношение жилья по стране, построенного собственниками и муниципальными властями — 30\%/70\%. Поэтому мы считаем, что это самый лучший момент, когда можно вводить так называемый некоммерческий (социальный) наем. Решение по этому вопросу уже было принято на правительственном заседании в четверг. В Татарстане в 2014 году нужно хотя бы 50\% от фонда на год переселить таким образом», — заявил Минниханову Константин Цицин.

Более того, федеральный Минфин вовсе планирует прекратить выдачу средств регионам для программы капремонта. В очередной раз выполнение «майских указов» Путина перебрасывается на плечи субъектов федерации.

«Дополнительных резервов нет. Мы посчитали, нам не хватает порядка 40 млрд рублей. Дополнительных источников нет, а у нас еще впереди Крым — дополнительные затраты, все это мы прекрасно понимаем.

Так вот, Минфин хотел предложить, и пока от этой идеи не отказался — снять все средства с капремонта. Мы категорически против этого. Я попросил бы, чтобы республика в этом плане стояла очень жестко на этих позициях. Ломать то, что работает, для того, чтобы, простите, прикрыть свой зад, выполнив указ президента формально, я считаю, это не государственно и вредно", — попросил президента РТ Сергей Степашин.

«Давайте говорить откровенно — ну не хватит нам бюджетных средств и из казны Татарстана, чтобы решить проблему аварийного жилья. Но жить там людям нельзя, что делать? Давайте переходить на социальный найм. Пусть будет небольшая сумма, может быть, он ее через 20−30 лет выплатит. Это не касается того жилья, которое мы сегодня должны расселить. Но часть аварийного жилья нужно переселять именно так. И мы договорились, что Татарстан как пилотный регион возьмет это на себя уже в этом году, на который приходится самая большая программа переселения из аварийного жилья.

…Я вам честно скажу, это 40 млрд рублей, которые нам нужны, я все вспоминаю свою бывшую работу, у меня все эти цифры в голове сидят, как у Татьяны Голиковой, наверное, сегодня. Так вот, эти 40 млрд я вам в конце года найду на раз-два. У нас на счетах каждый год почти 1 трлн нереализованных программ. Ну давайте изымем из того или иного министерства, а само министерство закроем, если оно не умеет работать. Вот вам, пожалуйста, резерв и источник", — сказал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформирования ЖКХ в Казани.

Однако, если собственник не захочет переселяться по социальному найму, он может не участвовать в этой программе, уточнили представители Фонда.

После Татарстана эта практика будет применена и в других регионах, где находится наибольшее количество аварийного жилья. Сейчас их в России пять.

«Мы все живем в жилье, а судя по последним тенденциям, все больше людей будут жить только в нашей стране, в том числе, в наших отечественных домах», — пошутил Сергей Степашин.

«Татарстан — единственный субъект РФ, который на 100\% выполнил все заявки по капитальному ремонту за 2008−2013 годы. Об этом нужно говорить публично, и за это нужно людей поощрять», — обратился он к Константину Цицину.

«Сегодня, к сожалению, идет попытка переложить большую часть нагрузки на субъекты РФ. Я это товарищу Медведеву (премьер-министр РФ Дмитрий Медведев — прим. ред.) сказал. Большая часть регионов сейчас пытается так или иначе отказаться от этой программы…

Вы знаете, у кого нет аварийного жилья, и кто не принимает участие в программе расселения? Догадайтесь с трех раз! Карелия, где бараки остались еще после того, как мы оккупировали часть финской территории. То есть, не оккупировали, присоединили, прошу прощения", — в меру политических реалий оговорился Степашин.

Фото: автора и пресс-служба президента РТ