— У заемщиков появилась возможность приобретать недвижимость без первоначального взноса в рамках программы «Загородный дом». Как происходит процесс покупки?

— При отсутствии первоначального взноса необходимо предоставить дополнительный залог рыночной стоимостью не менее 15% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Рыночная стоимость определяется отделом оценки и мониторинга залогового имущества АО «ТАТСОЦБАНК».

Например, сейчас вы живете в собственной квартире, а хотели бы жить в одном из домов построенных ООО «Корнер», но у вас нет возможности внести первоначальный взнос. Вы можете оставить в залог свою квартиру и не вносить первоначальный взнос.

Эльвира Хабибуллина: "По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости"

— По программе «Загородный дом» недвижимость приобретается в так называемом комьюнити. Чем комьюнити отличается от обычных загородных домов? Кому интересен такой вид жилья?

— Само слово «комьюнити» означает группу людей, имеющих общие интересы. В комьюнити предусмотрена отдельная охраняемая благоустроенная территория, все дома выполнены в одном архитектурном стиле, а развитая инфраструктура позволяет жить, не выезжая далеко за пределы. Такой вид жилья интересен людям, ценящим комфорт и общение с соседями.

— Расскажите о программе «Дом мечты». Кому, в первую очередь, она интересна, ее преимущества и особенности?

— Программа «Дом мечты» интересна тем, кто мечтает о просторном загородном доме. А также тем, кто хочет обновить и улучшить условия своего жилья (сделать ремонт). Преимущества нашей программы в том, что по ней можно приобрести как готовый дом, так и купить землю для дальнейшей застройки, либо сделать капитальный ремонт уже имеющегося дома.

— Какие основные изменения произошли в этих двух программах?

— По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости. Увеличили срок кредита до 25 лет по программам «Загородный дом» и «Дом мечты», ведь чем больше срок кредита, тем комфортнее платить ежемесячный платеж. Еще одним из важных изменений стало снижение размера первоначального взноса. При наличии материнского (семейного) капитала клиенты могут сделать первоначальный взнос всего 10% от стоимости недвижимости.

— Какова динамика приобретения загородной недвижимости в банке?

— Дома пользуются спросом, и каждый год динамика покупки домов положительная. В этом году мы запустили специальную программу кредитования с ООО «Корнер» и благодаря нашим партнерам ощутили существенный спрос на выдачу кредитов на приобретение загородной недвижимости.

ТАТСОЦБАНК, Банк социального развития Татарстана

На модернизацию коммунальной инфраструктуры Казани на ближайшие два года предусмотрено 2,5 млрд рублей. В текущем году планируется провести реконструкцию 21 км сетей водоснабжения и водоотведения, а также 42 км тепловых сетей, сообщил замглавы исполкома города Искандер Гиниятуллин.

Сети водоснабжения и водоотведения изношены на 79%. Для приведения их в нормальное состояние требуется 142 млрд рублей, в том числе на водоснабжение и водоотведение — 127 млрд, на теплоснабжение — не менее 15 млрд. За последние пять лет МУП «Водоканал» инвестировало в инфраструктуру 7,5 млрд рублей, «Казэнерго» — почти 1 млрд. Каждый год филиал «Татэнерго» — «Казанские тепловые сети» выделяет на модернизацию до 2 млрд рублей.

Ранее TatCenter писал, что в шести районах РТ планируется начать строительство и реконструкцию водоснабжения за 101 млн рублей.

Гиниятуллин Искандер Анварович

Заместитель руководителя исполкома г. Казани по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты