Партнёрский материал
19 Ноября 2019, 10:07

Ипотечные программы на приобретение загородной недвижимости

Не так давно ипотечные программы АО «ТАТСОЦБАНКА» претерпели изменения. В частности, коснулись они и программ по приобретению загородных домов. Заместитель начальника Управления розничных продаж Эльвира Хабибуллина рассказывает об особенностях этих программ.

— У заемщиков появилась возможность приобретать недвижимость без первоначального взноса в рамках программы «Загородный дом». Как происходит процесс покупки?

— При отсутствии первоначального взноса необходимо предоставить дополнительный залог рыночной стоимостью не менее 15% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества. Рыночная стоимость определяется отделом оценки и мониторинга залогового имущества АО «ТАТСОЦБАНК».

Например, сейчас вы живете в собственной квартире, а хотели бы жить в одном из домов построенных ООО «Корнер», но у вас нет возможности внести первоначальный взнос. Вы можете оставить в залог свою квартиру и не вносить первоначальный взнос.

Эльвира Хабибуллина: "По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости"

— По программе «Загородный дом» недвижимость приобретается в так называемом комьюнити. Чем комьюнити отличается от обычных загородных домов? Кому интересен такой вид жилья?

— Само слово «комьюнити» означает группу людей, имеющих общие интересы. В комьюнити предусмотрена отдельная охраняемая благоустроенная территория, все дома выполнены в одном архитектурном стиле, а развитая инфраструктура позволяет жить, не выезжая далеко за пределы. Такой вид жилья интересен людям, ценящим комфорт и общение с соседями.

— Расскажите о программе «Дом мечты». Кому, в первую очередь, она интересна, ее преимущества и особенности?

— Программа «Дом мечты» интересна тем, кто мечтает о просторном загородном доме. А также тем, кто хочет обновить и улучшить условия своего жилья (сделать ремонт). Преимущества нашей программы в том, что по ней можно приобрести как готовый дом, так и купить землю для дальнейшей застройки, либо сделать капитальный ремонт уже имеющегося дома.

— Какие основные изменения произошли в этих двух программах?

— По всем программам ипотечного кредитования мы снизили надбавки на процентную ставку, а также ввели дополнительные скидки для клиентов, имеющих расчетные счета в нашем банке, и для агентств недвижимости. Увеличили срок кредита до 25 лет по программам «Загородный дом» и «Дом мечты», ведь чем больше срок кредита, тем комфортнее платить ежемесячный платеж. Еще одним из важных изменений стало снижение размера первоначального взноса. При наличии материнского (семейного) капитала клиенты могут сделать первоначальный взнос всего 10% от стоимости недвижимости.

— Какова динамика приобретения загородной недвижимости в банке?

— Дома пользуются спросом, и каждый год динамика покупки домов положительная. В этом году мы запустили специальную программу кредитования с ООО «Корнер» и благодаря нашим партнерам ощутили существенный спрос на выдачу кредитов на приобретение загородной недвижимости.

ТАТСОЦБАНК, Банк социального развития Татарстана

Новости
07 Декабря 2021, 17:31

В Татарстане объем выданной ипотеки превысил 137,9 млрд рублей В январе-октябре

За 10 месяцев 2021 года сумма ипотечных кредитов превысила объемы за весь 2020 год.

В Татарстане в январе-октябре 2021 года заемщики оформили более 54,8 тыс. ипотечных кредитов. Это на 11,1% больше, чем за аналогичный период 2020 года, рассказал управляющий Отделением — Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ ЦБ РФ Марат Шарифуллин.

«Объем выданной ипотеки за этот же период превысил 137,9 млрд рублей, прирост составил 30,3%. Сумма уже превысила объем ипотечных кредитов, выданных за весь 2020 год», — отметил он.

Совокупный портфель ипотечных жилищных кредитов татарстанцев вырос с начала года на 24,8% и составил на 1 ноября 2021 года 338,2 млрд рублей. Доля просроченной задолженности составила чуть менее 0,4% от общего объема ипотечного портфеля.

Шарифуллин Марат Дамирович

Управляющий отделением - Национальным банком по РТ Волго-Вятского главного управления Центрального банка РФ

Lorem ipsum dolor sit amet.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: