Кабмин Татарстана внес в Госсовет республики законопроект, предусматривающий изменение порядка налогообложения жилой недвижимости организаций, в том числе квартир, остающихся в собственности застройщиков.

Согласно документу, налоговую базу предлагается рассчитывать исходя из кадастровой стоимости жилья вместо среднегодовой. При этом организации будут уплачивать 50% от исчисленной суммы налога.

Для квартир, принадлежащих личным фондам, предусмотрена ставка 0,3%, если кадастровая стоимость каждого объекта не превышает 300 млн рублей. От налогообложения планируется освободить жилье специализированных организаций, участвующих в реализации программы социальной ипотеки.

В случае принятия закона изменения вступят в силу 1 января 2027 года.

Читайте также: Рузэль Насыбуллин: рынок недвижимости Татарстана ждет перезагрузка в 2027 году

За последние десять лет средняя стоимость квадратного метра в новостройках Татарстана увеличилась в 3,9 раза, до 197 тыс. рублей. По этому показателю республика заняла второе место среди 20 крупнейших региональных рынков первичного жилья, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков.

Более высокие темпы роста зафиксировали только в Крыму, где новостройки подорожали в 6,6 раза, до 209,5 тыс. рублей за кв. метр.

Для сравнения, в Москве стоимость квадратного метра за десятилетие выросла в 3,4 раза, до 408,4 тыс. рублей. В среднем по России цены увеличились в 3,3 раза, до 190 тыс. рублей.

Расчеты аналитиков основаны на статистике «СберИндекса» и Росреестра.

Рузэль Насыбуллин: рынок недвижимости Татарстана ждет перезагрузка в 2027 году