30% жителей ПФО, рассматривающих для покупки жилья рыночную ипотеку, готовы взять кредит по текущей ставке с расчетом на рефинансирование в будущем. При этом 65% жителей округа считают, что для выхода на рефинансирование ставка должна уменьшиться на 2−3 процентных пункта. Таковы данные исследования* ВТБ, проведенного в преддверии ВЭФ-2026.
Как показал опрос, 33% планируют взять ипотеку в ближайший год, из них примерно каждый пятый — на рыночных условиях. При этом 30% уверены, что кредитные ставки обязательно снизятся в обозримой перспективе.
65% жителей округа, рассматривающих для покупки жилья рыночную ипотеку, готовы рефинансироваться при снижении ставки на 2−3 процентных пункта. 15% считает достаточным снижение на 1−1,5 пункта. 18% будут ждать радикального снижения — не менее чем на 4 п.п.
«Ипотечный рынок адаптируется к текущей процентной среде: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растёт. Заемщики, в свою очередь, переходят от модели ожидания к модели действия — они готовы фиксировать текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой. Это рациональная стратегия, позволяющая решать жилищный вопрос без потери времени», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
*Опрос проведен в августе 2026 года по репрезентативной выборке среди 1500 респондентов в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.
